其他（资源） （2019）闽04行终76号

本案当事人于2013年4月2日签订的《国有建设用地使用权出让合同》，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，属民事审判调整的范畴。2015年5月1日修改施行的《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款第十一项“认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的”规定没有溯及力，行政协议纠纷案于2015年5月1日之后才纳入行政诉讼受案范围。因此，融天房地产公司对2015年5月1日之前签订的《国有建设用地使用权出让合同》的履行不服，不属于行政诉讼受案范围。一审法院作出行政裁定，驳回融天房地产公司的起诉，并无不当。融天房地产公司的上诉请求，没有事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第一项的规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本案不收取案件受理费，上诉人福建省融天房地产开发有限公司预交的案件受理费50元予以退还。 本裁定为终审裁定。 审判长　　吴小琼 审判员　　李　中 审判员　　李祖超 二〇一九年十一月十九日 法官助理方丽萍 书记员林冬妮 附相关法律条文：

本案当事人于2013年4月2日签订的《国有建设用地使用权出让合同》，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，属民事审判调整的范畴。2015年5月1日修改施行的《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款第十一项“认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的”规定没有溯及力，行政协议纠纷案于2015年5月1日之后才纳入行政诉讼受案范围。因此，融天房地产公司对2015年5月1日之前签订的《国有建设用地使用权出让合同》的履行不服，不属于行政诉讼受案范围。一审法院作出行政裁定，驳回融天房地产公司的起诉，

福建省三明市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）闽04行终76号 上诉人（原审原告）福建省融天房地产开发有限公司，住所地福建省大田县均溪镇香山路******楼，统一社会信用代码：91350425064105485J。 法定代表人张垂安，总经理。 委托代理人郑桂英，福建岩城律师事务所律师。 委托代理人李兴调，福建岩城律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）大田县自然资源局，住，住所地福建省大……