合同纠纷 （2010）浙甬民二终字第642号

2005年11月29日，宁海县土地储备中心取得了宁土拆许字（2005）第32号集体土地房屋拆迁许可证，对宁海县跃龙街道前张、后张、汪家等村实施旧村改造拆迁安置。该拆迁许可证上载明的拆迁期限虽为2005年11月29日至2006年11月30日，但根据2006年10月1日起施行的《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》规定，对征收集体所有土地房屋的拆迁实施方案应经县（市）、区土地行政管理部门审核后报本级人民政府批准。根据被上诉人提供的相关证据，本案讼争地块的拆迁已经过当地政府机构的批准，因此，宁海县土地储备中心的拆迁行为并不违反相关规定，其与上诉人签订的《拆迁安置补偿协议书》有效，双方均应按约履行。宁海县土地储备中心已履行了协议约定的义务，上诉人也应按约履行腾退讼争土地上的房屋的义务。根据公布的征地拆迁实施方案，宁海县跃龙街道前张村的旧村改造拆迁安置以户为单位进行，该《拆迁安置补偿协议书》并未剥夺上诉人之妻李英利的权利。2008年8月29日，宁海县人民政府作出宁政发（2008）22号《关于调整我县城市拆迁和土地储备等两家机构设置的通知》，决定宁海县城区国有土地和城中村改造涉及的集体土地房屋拆迁

2005年11月29日，宁海县土地储备中心取得了宁土拆许字（2005）第32号集体土地房屋拆迁许可证，对宁海县跃龙街道前张、后张、汪家等村实施旧村改造拆迁安置。该拆迁许可证上载明的拆迁期限虽为2005年11月29日至2006年11月30日，但根据2006年10月1日起施行的《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》规定，对征收集体所有土地房屋的拆迁实施方案应经县（市）、区土地行政管理部门审核后报本级人民政府批准。根据被上诉人提供的相关证据，本案讼争地块的拆迁已经过当地政府机构的批准，因此，宁海县土地储备中心的拆迁行为并不违反相关规定，其与上诉人签订的《拆迁安置补偿协议书》有效，双方均应按约履行。宁

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙甬民二终字第642号上诉人（原审被告）：赵再叶，1943年12月31日出生，汉族，农民，住宁海县跃龙街道前张村。被上诉人（原审原告）：宁海县城市拆迁办公室。住所地：宁海县跃龙街道桃源中路135号。法定代表人：张伟标，该办公室主任。委托代理人：邬小云，宁波市导源法律服务所法律工作者。委托代理人：刘继明，宁波市导源法律服务所法律工作者。上诉人赵再……