相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （2017）苏11民终2473号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。陈倩华与张弢、胡芸为邻居，张弢、胡芸弃用南山景园28幢105室的公共烟道，而将厨房油烟通过架设在106室南面阳台边的排污管道直接排放，对陈倩华生活产生了严重不利影响，张弢、胡芸应拆除此排烟管道。对于张弢、胡芸封闭其房屋工作阳台南面室外的屋面及架设燃气热水器排气管、卫生间排气管行为，对陈倩华使用其房屋并未造成妨碍，故对陈倩华要求张弢、胡芸拆除用于封闭屋面的铝合金防盗窗、上方的水泥顶及燃气热水器排气管、卫生间排气管的诉请，不予支持。张弢、胡芸房屋入户门开启时难以处于90度停止状态，从而影响陈倩华出入户的通行，故对陈倩华要求张弢、胡芸恢复其房屋入户门至原位置的诉请，不予支持。一审法院判决：一、张弢、胡芸于判决生效后十日内拆除南山景园xx幢105室和106室之间的厨房油烟排污管；二、驳回陈倩华其他诉讼请求。本院二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。陈倩华与张弢、胡芸为邻居，张弢、胡芸弃用南山景园28幢105室的公共烟道，而将厨房油烟通过架设在106室南面阳台边的排污管道直接排放，对陈倩华生活产生了严重不利影响，张弢、胡芸应拆除此排烟管道。对于张弢、胡芸封闭其房屋工作阳台南面室外的屋面及架设燃气热水器排气管、卫生间排气管行为，对陈倩华使用其房屋并未造成妨碍，故对陈倩华要求张弢、胡芸拆除用于封闭屋面的铝合金防盗窗、上方的水泥顶及燃气热水器排气管、卫生间排气管的诉请，不予支持。张弢、胡芸房屋入户门开启

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终2473号上诉人（原审原告）：陈倩华，女，汉族，住镇江市。委托诉讼代理人：尹常健，男，汉族，住址同上。上诉人（原审被告）：张弢，男，汉族，住镇江市。上诉人（原审被告）：胡芸，女，汉族，住址同上。张弢、胡芸共同委托诉讼代理人：杨晓辉，江苏丹正律师事务所律师。上诉人陈倩华与上诉人张弢、胡芸因相邻建筑物利用关系纠纷一案，均不服镇江市润州区人……