土地承包经营权转让合同纠纷 （2015）延中民四终字第405号

本案的争议焦点为于宝与万瑞福生前是否就涉案争议承包地签有土地承包经营权流转合同？于宝应否向李素珍、万亮返还涉案争议承包地？双方当事人对2001年万瑞福将其家庭房屋及农机具等以10600元的价格出售的事实并无争议，只是对当时万瑞福是否代表其家庭将其家庭承包地也一并流转给于宝的事实存有争议。李素珍与万亮主张当时只是出售了房屋和农机具等，当时只有一份购房农机具转让的合同，没有提到土地的事，但是其家庭没有保存该合同原件。于宝则主张其与万瑞福在2001年1月5日签订了《房屋出售土地转让合同书》，出售房屋时也一并将承包地进行了流转。根据主张法律关系存在的当事人应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任的证据规则，于宝应当提供证据证明其与万瑞福生前就涉案争议承包地签有土地承包经营权流转合同。于宝提供的《房屋出售土地转让合同书》上的“万瑞福”签名是由于宝所签，所说的带有“万瑞福”字样的印鉴在合同书上也已无法辨认，证人赵宝珍对关于于宝给付房款时间及万瑞福是否在合同书上签字的事实所作的证词也均与于宝的陈述不符。根据现有的证据，无法证明于宝与万瑞福就涉案争议承包地存在土地承包经营权流转关系，故一审判决认

本案的争议焦点为于宝与万瑞福生前是否就涉案争议承包地签有土地承包经营权流转合同？于宝应否向李素珍、万亮返还涉案争议承包地？双方当事人对2001年万瑞福将其家庭房屋及农机具等以10600元的价格出售的事实并无争议，只是对当时万瑞福是否代表其家庭将其家庭承包地也一并流转给于宝的事实存有争议。李素珍与万亮主张当时只是出售了房屋和农机具等，当时只有一份购房农机具转让的合同，没有提到土地的事，但是其家庭没有保存该合同原件。于宝则主张其与万瑞福在2001年1月5日签订了《房屋出售土地转让合同书》，出售房屋时也一并将承包地进行了流转。根据主张法律关系存在的当事人应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任

延边朝鲜族自治州中级人民法院民事判书（2015）延中民四终字第405号上诉人（原审被告）：于宝，男，1971年9月20日出生，汉族，农民，住敦化市翰章乡民生村*组。委托代理人：冯义仁，敦化市渤海法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：李素珍，女，1951年1月9日出生，汉族，农民，住敦化市翰章乡民生村*组。委托代理人：胡春江，吉林冠宁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：万亮，男，1975年1……