土地承包经营权转让合同纠纷 （2017）宁05民终712号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同；采取转让方式流转的，应当经发包方同意。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。本案中，涉案果园及土地的发包方为中宁县清水河林场，庭审中，毛兴芳、楚立群均认可转让涉案果园及土地承包经营权时未经中宁县清水河林场同意，且清水河林场一直不认可双方的转让行为，双方签订的《协议书》中第一条即关于转让涉案果园及土地经营权的内容违反了上述法律规定，该转让内容无效。根据相关法律规定，无效的合同自始没有法律约束力，因该合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方的损失，双方都有过错的各自承担相应责任，故楚立群应当返还毛兴芳涉案果园及土地，毛兴芳应返还楚立群转让费，鉴于毛兴芳自2015年至2017年为楚立群交纳土地使用费及水费等6629元，该费用应予扣除，毛兴芳应返还楚立群23371元。由于毛兴芳转让其果园及土地承包经营权未经发包方同意，且楚立群非发包方职工
摘要
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同；采取转让方式流转的，应当经发包方同意。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。本案中，涉案果园及土地的发包方为中宁县清水河林场，庭审中，毛兴芳、楚立群均认可转让涉案果园及土地承包经营权时未经中宁县清水河林场同意，且清水河林场一直不认可双方的转让行为，双方签订的《协议书》中第一条即关于转让涉案果园及土地经营权的内容违反了上述法律规定，该转让内容无效。根据
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区中卫市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）宁05民终712号上诉人（原审被告）：楚立群，男，住宁夏回族自治区中宁县。委托诉讼代理人：段淑萍，女，住宁夏回族自治区中宁县。委托诉讼代理人：徐金芳，宁夏丰安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：毛兴芳，男，住宁夏回族自治区中宁县。委……