物权保护纠纷 （2016）粤06民申139号

本案审查重点为周容安有无占用涉案属于周瑞仪的部分房屋。经查，2011年8月25日，周瑞仪起诉周容安，请求确认周祥安对涉讼房屋一半的产权，周容安停止对周祥安房产的侵权，拆除周容安侵占周祥安房产一半的违法建房，恢复原状。案经一、二审审理，本院作出（2011）佛中法民一终字第2496号民事判决，认定周镜泉、周容安以实际行为变更了买卖合同的内容，即周容安以2500元价款购买了其中半间厅，周容安基于买卖合同的约定及实际履行情况拆除两房一厅中的一房一厅重建房屋并不构成侵权，驳回周瑞仪诉讼请求。该判决于2012年3月23日发生法律效力。后周瑞仪不服该判决，向本院申请再审。案经审理，本院于2014年7月14日作出（2014）佛中法审监民再字第34号民事判决，维持（2011）佛中法民一终字第2496号民事判决。上述生效判决已认定周容安购买并取得涉案房屋原属于周祥安所有的半间厅堂，而周容安则从1989年7月开始占有使用整个涉案房屋，包括由周瑞仪继承的原属于周祥安所有的一侧房间。该事实亦有周容安于1989年6月办理的只填写自己为土地使用人的土地使用权证，以及周瑞仪提供并经周容安确认的周容安在上述房间张贴春联

本案审查重点为周容安有无占用涉案属于周瑞仪的部分房屋。经查，2011年8月25日，周瑞仪起诉周容安，请求确认周祥安对涉讼房屋一半的产权，周容安停止对周祥安房产的侵权，拆除周容安侵占周祥安房产一半的违法建房，恢复原状。案经一、二审审理，本院作出（2011）佛中法民一终字第2496号民事判决，认定周镜泉、周容安以实际行为变更了买卖合同的内容，即周容安以2500元价款购买了其中半间厅，周容安基于买卖合同的约定及实际履行情况拆除两房一厅中的一房一厅重建房屋并不构成侵权，驳回周瑞仪诉讼请求。该判决于2012年3月23日发生法律效力。后周瑞仪不服该判决，向本院申请再审。案经审理，本院于2014年7月14日

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤06民申139号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：周容安，男，1952年2月27日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，被申请人（一审原告、二审被上诉人）：周瑞仪，女，1951年4月24日出生，汉族，住广东省广州市白云区，再审申请人周容安因与被申请人周瑞仪物权保护纠纷一案，不服本院（2016）粤06民终579号民事判决，向本院提出再审的申请。本……