建设工程施工合同纠纷 （2021）豫01民终3799号

江西建工集团与泓源置业公司签订建设工程施工合同，约定由江西建工集团承建郑州中和苑项目，后江西建工集团支付泓源置业公司工程保证金，泓源置业公司给江西建工集团出具承诺书，因郑州铁路置业有限公司与河南省领秀置业有限公司签订的郑州中和苑项目合作意向书已被生效法律文书确认解除，现江西建工集团起诉主张权利，理由正当，依法予以支持，但其关于双倍返还保证金、利息的主张过高，该院酌定自支付保证金之日起按照中国人民银行同期贷款利率（2019年8月20日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）的四倍计算；江西建工集团关于要求张彦立承担责任的主张，因张彦立系泓源置业公司的法定代表人，江西建工集团亦未提交证据证明其个人进行承诺，故对该项请求，不予支持；江西建工集团关于要求铁路置业公司承担责任的主张，因铁路置业公司与其并不存在合同关系，故对该项请求，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，判决：一、被告郑州泓源领秀置业有限公司于判决生效之日起十日内返还原告江西省建工集团有限责任公司保证金4000000元，并支付利息（自2017年9月20日起以第一笔2000000元为基数按照

江西建工集团与泓源置业公司签订建设工程施工合同，约定由江西建工集团承建郑州中和苑项目，后江西建工集团支付泓源置业公司工程保证金，泓源置业公司给江西建工集团出具承诺书，因郑州铁路置业有限公司与河南省领秀置业有限公司签订的郑州中和苑项目合作意向书已被生效法律文书确认解除，现江西建工集团起诉主张权利，理由正当，依法予以支持，但其关于双倍返还保证金、利息的主张过高，该院酌定自支付保证金之日起按照中国人民银行同期贷款利率（2019年8月20日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）的四倍计算；江西建工集团关于要求张彦立承担责任的主张，因张彦立系泓源置业公司的法定代表人，江西建工集团亦未提

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终3799号上诉人（原审原告）:江西省建工集团有限责任公司，住所江西省南昌市青山湖区北京东路**。法定代表人：周才柬，该公司董事长。委托诉讼代理人：余敏轶，江西四毋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑州泓源领秀置业有限公司，住，住所河南省郑州市金水区文化路****楼****/div>法定代表人：张彦立，该公司总经理。委托诉讼代理人：……