金融借款合同纠纷 （2019）鲁0322民初1548号

一、原告与被告郭营签订的个人借款合同、最高额抵押合同、被告崔伟伟出具的共同还款责任承诺书均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，对其合法有效性，本院予以确认。 各方当事人均应按照合同的约定履行义务。 原告已按合同约定将贷款全额支付给被告郭营，被告郭营应当按照借款合同的约定，按时、足额偿还借款本息。 因此，原告主张被告郭营偿还贷款本金49999.03元及利息610.06元（利息截止2019年5月21日）及至该笔贷款本息清偿日利息的诉讼请求，具有事实根据和法律依据，本院予以支持。 被告崔伟伟自愿为原告出具共同还款承诺书，故其应按照承诺为涉案借款本息承担共同还款责任； 二、关于原告主张的优先受偿权。 原告与被告郭营就涉案房产签订抵押合同并办理了抵押登记，故原告取得了上述抵押物的抵押物权，当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押物拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。 故原告有权对被告提供抵押担保的位于滨州市黄河二路以西、渤海二十一

山东高青农村商业银行股份有限公司与郭营、崔伟伟金融借款合同纠纷一审民事判决书

山东省高青县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0322民初1548号 原告：山东高青农村商业银行股份有限公司。 住所地：高青县青城路58号。 法定代表人：许斌，董事长。 委托诉讼代理人：王海，男，1966年2月3日出生，汉族，该行职工，住高青县。 委托诉讼代理人：申连迪，男，1982年1月1日出生，汉族，该行职工，住高青县。 被告：郭营，男，1983年10月10日出生，汉族，高青……