委托合同纠纷 （2014）驻民一终字第00278号

在原告与被告杨文于2009年11月2日的谈话录音中，冯献武（录音是和原告同行的人）问被告杨文：“我们今儿来这里同着我妈（指曹雪花）把俺妈托你买房子的事理一理”。被告杨文答“嗯”。冯献武接着又问“2004年的时候托你买步行街的门面房，一共给你打47万8，那钱花完没有”。被告杨文回答“那都搁房子上了，那钱咋没花完，头两年收的房租费都给你妈了。钱就是恁些，我都给你妈看了，你妈也不是没看”。充分证明了被告杨文对原告曹雪花委托其购房不持异议，并表示原告支付其的47.8万元全部用于购买房子了，且所收取的部分房租已经支付给了原告。2009年10月24日原告范素彬和杨文的谈话录音、2009年11月28日曹雪花、范素彬、李红平与杨文的谈话录音、2010年4月10日范素彬与杨二明的谈话录音均在不同层面进一步证明了这一事实。原告提交的四次谈话录音资料不违反法律规定，且有证人出庭作证，可以作为证据使用，予以采信。原告曹雪花、范素彬委托被告杨文为原告购买门面房，并向被告杨文支付了相关购房费用，被告杨文应按原告的委托完成受托事项。其收到原告的购房款购买房屋后，虽向原告交付了部分房租，但并没有将房屋所有权证交付给原

在原告与被告杨文于2009年11月2日的谈话录音中，冯献武（录音是和原告同行的人）问被告杨文：“我们今儿来这里同着我妈（指曹雪花）把俺妈托你买房子的事理一理”。被告杨文答“嗯”。冯献武接着又问“2004年的时候托你买步行街的门面房，一共给你打47万8，那钱花完没有”。被告杨文回答“那都搁房子上了，那钱咋没花完，头两年收的房租费都给你妈了。钱就是恁些，我都给你妈看了，你妈也不是没看”。充分证明了被告杨文对原告曹雪花委托其购房不持异议，并表示原告支付其的47.8万元全部用于购买房子了，且所收取的部分房租已经支付给了原告。2009年10月24日原告范素彬和杨文的谈话录音、2009年11月28日曹雪花

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）驻民一终字第00278号上诉人（原审被告）杨文，女，1966年5月1日出生，汉族，住西平县。上诉人（原审被告）杨二明，男，1966年8月19日出生，汉族，住址同上。二上诉人的委托代理人王贵，河南柏国律师事务所律师。被上诉人（原审原告）曹雪花，女，1953年9月16日出生，汉族，住西平县。被上诉人（原审原告）范素彬，女，1980年6月2日出生，……