返还原物纠纷 （2017）鄂01民终3440号

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。坐落于武汉市江汉区友谊路舞台天下／座3层307室房屋系由林晓华所有，范晓玲没有法律依据占用林晓华所有的房屋，其行为侵犯了林晓华合法的财产权益，林晓华要求范晓玲腾退占用房屋并支付房屋使用费、水、电费的请求具有事实和法律依据，予以支持。林晓华没有证据证实诉争房屋内其物品损失，故其要求范晓玲赔偿房屋内物品损失的诉讼请求不予支持；同时林晓华要求范晓玲支付物业管理费的诉讼请求没有法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第三十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、范晓玲于本判决生效之日起十日内将武汉市江汉区友谊路舞台天下／座3层307室房屋予以腾退并交还给林晓华；二、范晓玲于本判决生效之日起十日内向林晓华支付房屋使用费（按3000元／月自2015年12月支付至实际腾退之日止）；三、范晓玲于本判决生效之日起十日内向林晓华支付水、电费共计2465.27元；四、驳回林晓华其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。坐落于武汉市江汉区友谊路舞台天下／座3层307室房屋系由林晓华所有，范晓玲没有法律依据占用林晓华所有的房屋，其行为侵犯了林晓华合法的财产权益，林晓华要求范晓玲腾退占用房屋并支付房屋使用费、水、电费的请求具有事实和法律依据，予以支持。林晓华没有证据证实诉争房屋内其物品损失，故其要求范晓玲赔偿房屋内物品损失的诉讼请求不予支持；同时林晓华要求范晓玲支付物业管理费的诉讼请求没有法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第三十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、范晓玲于本判决生效之日起十

审判长　　　　合议庭成员法官助理书记员湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终3440号上诉人（原审被告）：范晓玲被上诉人（原审原告）：林晓华委托诉讼代理人：张雪纯、于娜，湖北鹏展律师事务所律师。上诉人范晓玲因与被上诉人林晓华返还原物纠纷一案,不服湖北省武汉市江汉区人民法院（2016）鄂0103民初2722号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月5日立案后，依法组成……