房屋买卖合同纠纷 （2019）皖01民终9187号

城改公司、城建公司仍应履行前置程序，属于法律适用不当。涉案房屋买卖合同纠纷自2015年华运公司向法院及仲裁委撤诉（撤回仲裁申请）后，再未向华运公司主张债权，至2018年城改公司、城建公司提起诉讼时，三年诉讼时效即将届满。若城改公司、城建公司再不立即提起股东代表诉讼，将致使华运公司的债权因诉讼时效经过而无法实现，公司利益将受到难以弥补的损失。因此，城改公司、城建公司的起诉符合《中华人民共和国公司法》第一百五十一条规定的上述情形。二、城改公司、城建公司已通过合理途径向监事李瑞送达要求监事提起诉讼的函件，履行了前置程序，一审法院认定城改公司、城建公司没有履行前置程序，属于事实认定错误。华运公司系中外合资企业，监事李瑞由外资方派遣，系中国台湾居民。因李瑞往来中国台湾与大陆的行踪不定，城改公司、城建公司又不知晓其住所地，无法通过当面或邮寄方式向其送达要求监事提起诉讼的函件。故城改公司、城建公司选择通过李瑞的工作单位即华运公司向其送达相关函件，华运公司在相关函件中加盖公章表示代李瑞收到。无论是日常生活还是商业往来，通过收件人工作单位向收件人送达的函件，收件人均能收到，属于合理有效且高效的送达途径。

城改公司、城建公司仍应履行前置程序，属于法律适用不当。涉案房屋买卖合同纠纷自2015年华运公司向法院及仲裁委撤诉（撤回仲裁申请）后，再未向华运公司主张债权，至2018年城改公司、城建公司提起诉讼时，三年诉讼时效即将届满。若城改公司、城建公司再不立即提起股东代表诉讼，将致使华运公司的债权因诉讼时效经过而无法实现，公司利益将受到难以弥补的损失。因此，城改公司、城建公司的起诉符合《中华人民共和国公司法》第一百五十一条规定的上述情形。二、城改公司、城建公司已通过合理途径向监事李瑞送达要求监事提起诉讼的函件，履行了前置程序，一审法院认定城改公司、城建公司没有履行前置程序，属于事实认定错误。华运公司系中外

安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）皖01民终9187号上诉人（原审原告）：合肥城改投资建设集团有限公司，住所地安徽省合肥市黄山路596号。法定代表人：张平，董事长。上诉人（原审原告）：合肥城市建设综合开发集团有限责任公司，住所地安徽省合肥市新站区康城水云间2号商办用房。法定代表人：魏峰，董事长。以上两位上诉人的共同委托诉讼代理人：许子庆，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。被上诉……