排除妨害纠纷 （2014）鄂恩施中民终字第00794号

国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不能确定土地使用权；已经确定土地使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。本案上诉人虽持有《集体土地建设用地使用证》，但因其所建房屋已于多年前拆除和坍塌。依照前述规定，该《建设用地使用证》已失效，宅基地依法应被收回，不应再作为建设用地用途。即使上诉人欲今后在原址复建房屋，也应经有关部门重新审批，不能以原《建设用地使用证》作为准建依据，而事实上该宅基地旧址已被复耕种植农作物多年，早已失去宅基地的特有属性。故虽然被上诉人所埋葬坟墓与上诉人宅基地旧址较为接近，但并未对上诉人的生产、生活造成现实影响，上诉人请求排除妨害于法无据。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持，上诉人请求二审发回重审的上诉理由不成立，本院不予支持。经合议庭评议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人夏杰前负担。本判决为终审判决。审　判　长　　汪清淮代理审判员　　郑　玥代

国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不能确定土地使用权；已经确定土地使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。本案上诉人虽持有《集体土地建设用地使用证》，但因其所建房屋已于多年前拆除和坍塌。依照前述规定，该《建设用地使用证》已失效，宅基地依法应被收回，不应再作为建设用地用途。即使上诉人欲今后在原址复建房屋，也应经有关部门重新审批，不能以原《建设用地使用证》作为准建依据，而事实上该宅基地旧址已被复耕种植农作物多年，早已失去宅基地的特有属性。故虽然被上诉人所埋葬坟墓与上诉人宅基地旧址较为接近，但并

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂恩施中民终字第00794号上诉人（原审原告）夏杰前，农民。被上诉人（原审被告）夏孝炳，农民。上诉人夏杰前为与被上诉人夏孝炳排除妨害纠纷一案，不服利川市人民法院（2014）鄂利川民初字第01103号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年9月24日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。上诉人夏杰前一审时诉称，原告与……