土地承包经营权纠纷 （2014）铁民二终字第00290号

《中华人民共和国农村土地承包法》规定，“维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同”、“承包期内发包方不得收回承包地”、“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益依据继承法的规定继承；在承包期内其继承人可以继续承包”。本案常海军、李国荣与村委会虽没有签订土地承包合同，但已向村委会缴纳了承包费用，村委会在收取承包费出具的收据上标明了收款金额、承包地的位置和承包的年限，该收据事实上也是土地承包协议。故常海军、李国荣的土地承包经营权取得合法。村委会在未与常海军、李国荣解除土地承包合同的情况下将该土地承包给外村村民马冲，没有法律根据。签订的合同违反法律规定，无效。常海军、李国荣要求解除村委会与马冲的土地承包协议的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。因马冲未到庭参加诉讼，依法予以缺席判决。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十四条一款、第二十六条、第五十条、第五十四条二款，最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第六条二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：昌图县马仲河镇马仲河村民委员会与马冲

《中华人民共和国农村土地承包法》规定，“维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同”、“承包期内发包方不得收回承包地”、“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益依据继承法的规定继承；在承包期内其继承人可以继续承包”。本案常海军、李国荣与村委会虽没有签订土地承包合同，但已向村委会缴纳了承包费用，村委会在收取承包费出具的收据上标明了收款金额、承包地的位置和承包的年限，该收据事实上也是土地承包协议。故常海军、李国荣的土地承包经营权取得合法。村委会在未与常海军、李国荣解除土地承包合同的情况下将该土地承包给外村村民马冲，没有法律根据。签订的合同违反

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铁民二终字第00290号上诉人（原审被告）：昌图县马仲河镇马仲河村民委员会。负责人：孙立伟。委托代理人：王金生。委托代理人：井毓虹。被上诉人（原审原告）：常海军。被上诉人（原审原告）：李国荣。原审被告：马冲。上诉人昌图县马仲河镇马仲河村民委员会（以下简称：村委会）与被上诉人常海军、李国荣、原审被告马冲土地承包经营权纠纷一案，村委会不服昌图县人民……