行政登记 （2018）浙0122行初34号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十九条规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。 不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。 异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。” 该条规定是针对权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记或申请异议登记作出的相应规定，而不是原告认为被告对第三人土地登记行政行为程序违法，要求撤销被告土地登记行政行为提起行政诉讼的前置程序，故被告主张原告认为被告为第三人进行不动产登记的行为存在错误，原告应当先申请更正登记，原告在没有申请更正登记的情况下，直接通过诉讼途径请求法院撤销被告的行政行为不符合法律规定的程序的辩称意见于法无据，本院不予采纳。 本案第三人钟宝良坐落于新合乡××村湖林的宅基地集体土地建设用地使用权于1990年8月进行首次登记并被颁发相应的集体土地建设用地使用证，在首次颁发的集体土地
摘要
钟宝明、桐庐县国土资源局、钟宝良行政登记一审行政判决书
正文（节选）
浙江省桐庐县人民法院 行 政 判 决 书 （2018）浙0122行初34号 原告钟宝明，男，1967年2月22日出生，汉族，住桐庐县。 委托代理人金伦有、金纯皓，浙江星耀律师事务所律师。 被告桐庐县规划和自然资源局，住所地：桐庐县城南街道迎春南路**。 法定代表人吴志忠，局长。 委托代理人卢建洪，浙江春江明珠律师事务所律师。 第三人钟宝良，男，1958年11月21日出生，汉族，住桐庐县。……