民间借贷纠纷 （2019）川0112执异141号

本案中异议人张石全提出的执行行为异议又是基于实体权利对执行标的提出排除执行之异议，故本案应当依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条之规定进行审查。 依照最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”、第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建设物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可等相关证据判断；……”的规定，案涉房屋的权利人登记在被执行人孙格饶登名下，本院依法查封被执行人孙格饶登的房屋，并无不当。 异议人张石全提出的被执行人孙格饶登及四川大西南工程建设开发有限责任公司共同出具的“关于拖欠工资的声明”，表明是因被执行人对所欠异议人工资，即以位于成都市金牛区的房屋的居住权作为该债务履行的担保承诺，这并不涉及到本院查封房屋权属的变更，也未经抵押登记，对执行标的不享有排除执行的权益，对异

张石全、刘宗富民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

四川省成都市龙泉驿区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0112执异141号 异议人（案外人）：张石全，男，1979年2月28日出生，汉族，住四川省阆中市。 申请执行人：刘宗富，男，1955年12月4日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。 申请执行人：杨载辉，女，1959年6月13日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。 被执行人：四川大西南工程建设开发有限责任公司，住所地成都市一环路西三段**餐……