宅基地使用权纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第00247号

涉案原在杨行礼名下的宅基地的使用权，经（1991）年度洪法民字第160号生效民事调解书确认归杨玉枝。村委会批给杨德忠的宅基地四至轮廓为长方形，杨德忠重建后的两层楼房实际占地轮廓为六边形。杨行礼于1995年在改建父母的三间旧平房时，将杨玉枝的5间平房北侧的2间平房拆除，新建的登记在杨德忠名下的房屋侵占杨玉枝部分宅基地的事实成立。杨行武辩称杨德忠取得了杨玉枝的5间平房北侧的2间平房所占宅基地的使用权，不予支持。杨玉枝以及杨德忠名下的房屋均已被拆迁，杨玉枝的宅基地使用权于2010年11月已灭失。宅基地使用权属不动产物权，基于宅基地使用权产生的返还拆迁补偿款的请求权，不适用诉讼时效制度。杨行武对杨玉枝的诉求以超过诉讼时效抗辩，不予支持。杨玉枝的宅基地被杨德忠名下的房屋（属杨德忠、刘元珍的夫妻共同财产）侵占，当时侵占杨玉枝宅基地使用权的责任主体是杨德忠、刘元珍，故杨玉枝请求确认杨行武、杨行文、杨行礼、杨润芳、杨润芝、杨润莲、杨润秀、杨运四侵占其宅基地使用权，不予支持。杨德忠、刘元珍已去世，对杨德忠名下的被拆迁房屋进行还建补偿的还建房以及补偿款应属杨德忠、刘元珍的遗产，由杨行武、杨行文、杨行礼、杨

涉案原在杨行礼名下的宅基地的使用权，经（1991）年度洪法民字第160号生效民事调解书确认归杨玉枝。村委会批给杨德忠的宅基地四至轮廓为长方形，杨德忠重建后的两层楼房实际占地轮廓为六边形。杨行礼于1995年在改建父母的三间旧平房时，将杨玉枝的5间平房北侧的2间平房拆除，新建的登记在杨德忠名下的房屋侵占杨玉枝部分宅基地的事实成立。杨行武辩称杨德忠取得了杨玉枝的5间平房北侧的2间平房所占宅基地的使用权，不予支持。杨玉枝以及杨德忠名下的房屋均已被拆迁，杨玉枝的宅基地使用权于2010年11月已灭失。宅基地使用权属不动产物权，基于宅基地使用权产生的返还拆迁补偿款的请求权，不适用诉讼时效制度。杨行武对杨玉枝

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第00247号上诉人（原审被告）：杨行文，男，1939年2月5日出生，汉族。上诉人（原审被告）：杨润芝，女，1949年2月17日出生，汉族。上诉人（原审被告）：杨润莲，女，1951年8月31日出生，汉族。上诉人（原审被告）：杨润秀，女，1960年10月17日出生，汉族。上诉人（原审被告）：杨运四，女，1963年5月13日出生，汉族……