委托合同纠纷 （2019）湘09民终1641号

本案的争议焦点为：本案的法律关系，即本案属于不当得利还是委托合同法律关系；如果是委托合同法律关系，合同是否有效；案涉财产如何处置。针对焦点一，肖团清诉讼请求系因为曾惠未为其完成承诺事项而要求其返还收取的28000元，并非以无原因占有该笔款项为由起诉，故双方实际因完成委托事项过程中引起的纠纷，应属于委托合同法律关系。《合同法》第三百九十六条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托事务的合同，为诺成、不要式合同。本案中，肖团清委托曾惠为其补缴个税并取得长沙市的购房资格，并约定完成委托事务由肖团清支付2.8万元委托费用，曾惠承诺如未取得购房资格则退款，系对委托事务和报酬给付的约定，对上述事实双方均无异议，由此可见双方之间的委托合同关系成立。针对焦点二，根据《长沙市住房和城乡建设委员会》（长住建发[2017]151号）以及《关于执行“长住建发[2017]151号”文件操作细则的通知》的相关规定，长沙市对于非本市户籍购房申请人在该市取得购房资格需在该市连续缴纳24个月社保或个税，个税证明取得途径和方式应当是按照长沙市地税局（现已经合并撤销）的相关规定，由有义务缴纳税款以及符合纳税条件

本案的争议焦点为：本案的法律关系，即本案属于不当得利还是委托合同法律关系；如果是委托合同法律关系，合同是否有效；案涉财产如何处置。针对焦点一，肖团清诉讼请求系因为曾惠未为其完成承诺事项而要求其返还收取的28000元，并非以无原因占有该笔款项为由起诉，故双方实际因完成委托事项过程中引起的纠纷，应属于委托合同法律关系。《合同法》第三百九十六条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托事务的合同，为诺成、不要式合同。本案中，肖团清委托曾惠为其补缴个税并取得长沙市的购房资格，并约定完成委托事务由肖团清支付2.8万元委托费用，曾惠承诺如未取得购房资格则退款，系对委托事务和报酬给付的约定，对上述

湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘09民终1641号上诉人（原审被告）：曾惠，女，1991年10月15日出生，汉族，住桃江县桃花江镇桃谷山村河地湾村民组。被上诉人（原审原告）：肖团清，女，1969年5月13日出生，汉族，住桃江县桃花江镇建设中路**。上诉人曾惠与被上诉人肖团清委托合同纠纷一案，桃江县人民法院于2018年6月20日作出（2018）湘0922民初941号民事判决，……