土地承包经营权纠纷 （2016）苏05民终1240号

原审原告与原审被告签订的土地流转合同系双方真实意思表示，合法有效，原审法院予以确认。双方在合同中约定如遇到国家征用等导致合同无法继续履行，提前终止合同的情形。根据原审原告提供的证据看，本案中所涉11715.75㎡土地确实系国家公共工程--沪通铁路建设所需，所涉土地经政府相关部门纳为征地范畴，现原审原告要求解除与原审被告签署的流转合同中涉及11715.75㎡土地部分的内容，于法有据，原审法院予以支持。该幅土地现为第三人天盈公司实际占有和使用，现原审原告与原审被告间所涉11715.75㎡土地的合同部分已经解除，原审原告作为土地所有权人要求实际占用人天盈公司返还土地，于法有据，原审法院予以支持。对于原审被告以及第三人主张的征收补偿问题不属于本案理涉范围，原审法院对此不予理涉。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条之规定，原审法院判决如下：一、解除原审原告常熟市支塘镇支东村村民委员会与原审被告苏州祥日园林建设有限公司在2014年1月8日和2013年11月15日签署的《常熟市农村土地承包经营权流转合同》中涉及11715.75㎡土地的合同

原审原告与原审被告签订的土地流转合同系双方真实意思表示，合法有效，原审法院予以确认。双方在合同中约定如遇到国家征用等导致合同无法继续履行，提前终止合同的情形。根据原审原告提供的证据看，本案中所涉11715.75㎡土地确实系国家公共工程--沪通铁路建设所需，所涉土地经政府相关部门纳为征地范畴，现原审原告要求解除与原审被告签署的流转合同中涉及11715.75㎡土地部分的内容，于法有据，原审法院予以支持。该幅土地现为第三人天盈公司实际占有和使用，现原审原告与原审被告间所涉11715.75㎡土地的合同部分已经解除，原审原告作为土地所有权人要求实际占用人天盈公司返还土地，于法有据，原审法院予以支持。对于

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏05民终1240号上诉人（原审被告）苏州祥日园林建设有限公司，住所地江苏省昆山市昆山开发区朝阳东路109号1幢325室。法定代表人周浩，总经理。委托代理人高得生，江苏金砖律师事务所律师。委托代理人丁永霞，江苏金砖律师事务所律师。被上诉人(原审原告)常熟市支塘镇支东村村民委员会，住所地江苏省常熟市支塘镇支东村。法定代表人周永青，主任。委托代理人……