商品房委托代理销售合同纠纷 （2021）粤07民终1560号

本案属商品房委托代理销售合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，结合双方当事人的诉辩意见，本案二审争议的焦点为：美吉特公司的上诉请求能否得到支持。首先，关于现金奖的问题，涉案《联动代理合同》第六条6.2款约定：“为激励乙方销售人员的推介积极性，甲方同意在客户交足定金后当日内，对成功推介甲方物业的乙方销售人员奖励每套：1.客户交足定金且合同总金额在30万元以下的，奖励现金12000元；2.客户交足定金且总金额在30万元（含）以上50万元以下的，奖励现金13000元；3.客户交足定金且合同总金额在50万元（含）以上的，奖励现金15000元的奖金。”根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的

本案属商品房委托代理销售合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，结合双方当事人的诉辩意见，本案二审争议的焦点为：美吉特公司的上诉请求能否得到支持。首先，关于现金奖的问题，涉案《联动代理合同》第六条6.2款约定：“为激励乙方销售人员的推介积极性，甲方同意在客户交足定金后当日内，对

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤07民终1560号上诉人(原审被告）：江门美吉特置业有限公司，住所地：广东省江门市新会区会城街道梅江村大五洲（土名）。法定代表人：许承员。委托诉讼代理人：赵志浩，国信信扬（江门）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江门市乐有家房地产经纪有限公司，住所地：广东省江门市蓬江区东华二路28号之二1602、1603室。法定代表人：谢丽。委托诉讼代理……