行政撤销 （2019）陕10行终37号

根据1992年《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷等，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此提起的诉讼，人民法院依法不予受理或者驳回起诉，可告知其找有关部门解决。本案中，杨西昌、杨德丽因私房改造遗留问题而主张撤销原商州市房地产管理所与王某某签订的《落实房屋合同》，并要求退还错误改造杨西昌、杨德丽的街房2间、东厦房3间。杨西昌、杨德丽提起的本次行政诉讼，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（四）项、《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（一）项、第三款之规定，裁定驳回原告杨西昌、杨德丽的起诉。 杨西昌、杨德丽不服上述裁定向本院提起上诉，要求撤销一审裁定，撤销本案所诉之《落实房屋合同》，判令被上诉人依照政策退还错误改造上诉人的街房2间、东厦房3间。理由是依据1961年的分单，上诉人的父亲杨某某分得商州区XX街XX巷XX号XX房XX间、厦房3间，1965年私房改造中，被上诉人将上诉人父亲分得的房屋纳入第三人母亲名下进行改造收归国有。19

根据1992年《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷等，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此提起的诉讼，人民法院依法不予受理或者驳回起诉，可告知其找有关部门解决。本案中，杨西昌、杨德丽因私房改造遗留问题而主张撤销原商州市房地产管理所与王某某签订的《落实房屋合同》，并要求退还错误改造杨西昌、杨德丽的街房2间、东厦房3间。杨西昌、杨德丽提起的本次行政诉讼，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（四）项、《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（一

陕西省商洛市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）陕10行终37号 上诉人（原审原告）：杨西昌，男，汉族，住陕西省西安市新城区。 上诉人（原审原告）杨德丽，女，汉族，住陕西省西安市新城区，系上诉人杨西昌之妹。 被上诉人（原审被告）：商洛市商州区房产管理局，住所地：陕西省商洛市商州区。 法定代表人：孙浩奇，系该局局长。 原审第三人：杨巧云，女，汉族，住陕西省商洛市。 委托诉讼代理人：陈维旭，……