农村土地承包合同纠纷 （2018）黑01民终8376号

案涉土地已被县、市人民政府确权为案外人珠山林场所有的国有土地，并由各级人民法院生效的判决、裁定认定权属归珠山林场所有，珠山林场有权依法对外发包，岳长彦依法承包案涉土地，即享有对案涉土地的承包经营权。郭玉仕抗辩案涉土地为长青屯集体土地无事实和法律依据，对其抗辩主张不予支持。岳长彦、郭玉仕自1999年起至今已形成事实土地承包关系，2016年以来，郭玉仕以案涉土地是长青屯集体土地为由，拒绝向岳长彦交纳土地承包费，已构成违约，致使岳长彦无法实现合同的目的。岳长彦诉请解除合同，返还土地，给付拖欠土地承包费的主张，符合合同法有关规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项、第九十七条、第九十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、解除岳长彦与郭玉仕事实土地承包合同；二、郭玉仕于2018年10月31日返还岳长彦承包的土地2.8公顷（东三家子段44林班杨森地1.7公顷和35林班叫顶山西1.1公顷）；三、郭玉仕于本判决生效之日起三日内给付岳长彦2016年承包费7,300元，2017年承包费7,300元、2018年承包费7,300元，合计为21,900元。案件受

案涉土地已被县、市人民政府确权为案外人珠山林场所有的国有土地，并由各级人民法院生效的判决、裁定认定权属归珠山林场所有，珠山林场有权依法对外发包，岳长彦依法承包案涉土地，即享有对案涉土地的承包经营权。郭玉仕抗辩案涉土地为长青屯集体土地无事实和法律依据，对其抗辩主张不予支持。岳长彦、郭玉仕自1999年起至今已形成事实土地承包关系，2016年以来，郭玉仕以案涉土地是长青屯集体土地为由，拒绝向岳长彦交纳土地承包费，已构成违约，致使岳长彦无法实现合同的目的。岳长彦诉请解除合同，返还土地，给付拖欠土地承包费的主张，符合合同法有关规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项、第九十七条

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终8376号上诉人(一审被告)：郭玉仕，男，1953年5月6日出生，汉族，农民，住黑龙江省依兰县。委托诉讼代理人：郭庆伟（系郭玉仕之子），男，1982年10月18日出生，汉族，农民，住黑龙江省依兰县。被上诉人(一审原告)：岳长彦，男，1959年7月14日出生，汉族，法律服务工作者，住黑龙江省依兰县。上诉人郭玉仕因与被上诉人岳长彦农村……