（2018）川15行终63号
裁判要旨
根据《中华人民共和国城市地产管理法》和《房屋登记办法》的规定，兴文县住建局依法享有房产管理，制作、颁发统一的房地产证书和房屋登记的法定职权；市住建局作为其上一级行政机关，有权受理当事人对下一级机关作出的行政行为不服提出的行政复议申请。根据《中华人民共和国行政复议法实施条例》第二十八条（二）项“行政复议申请符合下列规定的，应当予以受理：（二）申请人与具体行政行为有利害关系”之规定，复议机关在受理复议申请时，应当审查申请人与行政行为是否有法律上的利害关系。本案中，兴文县住建局为兴文县城投公司办理的房屋预告登记证明，时间为2014年10月14日，行政复议申请人晏阳建司与五星房产债权债务确认时间为2015年9月20日宜宾市中级人民法院作出（2015）宜民初字第123号民事判决后，故兴文县住建局为兴文县城投公司办理房屋预告登记证明的行为并未对晏阳建司权利义务产生实际影响，且在宜宾市中级人民法院（2015）宜民初字第123号民事判决书中明确载明：“原告兴文县晏阳建筑有限责任公司对被告五星房产五星大世界2、3号楼工程价款1032万元享有优先受偿权”，本案所涉五星大世界一号楼5-01、5-02、5-0
摘要
宜宾市住房城乡建设和城市管理局、兴文县晏阳建筑有限责任公司城乡建设行政管理:其他(城建)二审行政判决书
正文（节选）
四川省宜宾市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）川15行终63号上诉人（一审被告）宜宾市住房城乡建设和城市管理局，住所地：四川省宜宾市翠屏区南岸蜀南大道中段69号市委党校内。统一社会信用代码：11511200MB1147469G。法定代表人左成业，局长。行政机关出庭负责人邓晖，副局长。委托代理人邓健，四川富绅律师事务所律师。执业证号：15115199410211531。委托代理人伍晓林，四川……