农业承包合同纠纷 （2016）黑10民终826号

原、被告签订的土地承包合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应认定该合同合法有效。原告陈景安提出解除原、被告于2013年8月29日签订土地承包协议书，返还原告陈景安2.1亩土地，拆除被告所建的土地附着物并将耕地恢复原貌的诉讼请求本院应予支持。理由如下：原告陈景安已将2.1亩土地交付给被告庄忠波耕种，且被告庄忠波已实际占用耕种该土地，被告庄忠波已按2013年8月29日的合同内容向原告陈景安交纳了1.5万元土地转包费，应认定为被告庄忠波对该合同的内容已部分履行。被告庄忠波应按合同规定期限给付原告陈景安3万元剩余土地转包费，但被告庄忠波已超过合同规定期限至今未给付原告3万元剩余土地转包费已构成违约。《中华人民共和国合同法》第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”。第九十四条第三款规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行合同”。综上，原告主张解除与被告2013年8月29日合同，符合《中华人民共和国合同

原、被告签订的土地承包合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应认定该合同合法有效。原告陈景安提出解除原、被告于2013年8月29日签订土地承包协议书，返还原告陈景安2.1亩土地，拆除被告所建的土地附着物并将耕地恢复原貌的诉讼请求本院应予支持。理由如下：原告陈景安已将2.1亩土地交付给被告庄忠波耕种，且被告庄忠波已实际占用耕种该土地，被告庄忠波已按2013年8月29日的合同内容向原告陈景安交纳了1.5万元土地转包费，应认定为被告庄忠波对该合同的内容已部分履行。被告庄忠波应按合同规定期限给付原告陈景安3万元剩余土地转包费，但被告庄忠波已超过合同规定期限至今未给付原告3万元剩余土地转包费已

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑10民终826号上诉人（原审被告）：庄忠波，男，1973年6月24日出生，汉族，住所地黑龙江海林市城区。委托诉讼代理人：王秋菊，黑龙江国大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈景安，男，1968年3月25日出生，汉族，住所地黑龙江省牡丹江市西安区。委托诉讼代理人：吴红伟，黑龙江宏硕律师事务所律师。上诉人庄忠波因与被上诉人陈景安农业承包合……