民间借贷纠纷 （2019）苏1282执异90号
裁判要旨
《物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 第二十五条第一款第（一）项规定：对案外人的异议，已登记的不动产，人民法院应当按照不动产登记薄判断其是否系权利人。 本案中，案外人杜汉章对执行标的提出执行异议，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的法定权益承担举证责任。 案涉房屋于2004年5月20日已登记在被执行人羊银锋名下，该房屋产权归属明确，对外具有公示性，羊银锋系登记房屋所有权人。 根据本院查明的事实，案涉房屋的物权尚未办理变更登记，且杜汉章至今未付清余款，故杜汉章主张的权利尚不能排除执行，故本院对其执行异议请求不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项、第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人杜汉章的异议请求。 如不服本裁定
摘要
杜汉章与王国华、羊银锋民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
文书内容江苏省靖江市人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏1282执异90号案外人：杜汉章。 申请执行人：王国华。 被执行人：羊银锋。 本院在执行王国华申请执行羊银锋民间借贷纠纷一案过程中，案外人杜汉章向本院提出书面异议。 本院于2019年10月10日立案后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 经审查查明，2018年7月5日，本院对王国华诉羊银锋为民间借贷纠纷一案作出（2018）苏1282民……