所有权确认纠纷 （2021）豫04民终1754号

新华区人民法院（2017）豫0402民初405号、平顶山市中级人民法院（2018）豫04民终860号民事判决书均已确定案涉房屋因兴达房地产公司欠付平煤神马建工集团工程款，将其开发的含本案案涉房屋交付给平煤神马建工集团抵偿工程款，后该集团将案涉房屋交付路堂明抵工程款，路堂明将该房屋交付给丁营抵砖款，丁营又将该房屋交付给王巧罗以抵借款的事实，确认了王巧罗通过合法债权取得房屋使用权的事实，认定王巧罗对案涉房屋属合法占有，王巧罗实际占有房屋也证明了上述一系列以房抵债均进行了房屋交付。上述判决认定平煤神马建工集团支付了房款并办理了房产证并不影响该集团将案涉房屋交付路堂明抵工程款的行为是对房产权利的合法处分，其要求王巧罗腾房并支付房租的诉求不被支持也证明了该集团虽持有房产证但并不实际拥有案涉房产的所有权，王巧罗对房产的合法取得和占有使其享有要求将案涉房产由名义所有人名下变更登记至实际所有人名下的权利，故王巧罗要求平煤神马建工集团将案涉房产登记的平房权证新房权证新华字第**权证过户到王巧罗名下的诉讼请求于法有据，一审法院予以支持。对平煤神马建工集团的综合辩论意见，因与生效的（2017）豫0402民初

新华区人民法院（2017）豫0402民初405号、平顶山市中级人民法院（2018）豫04民终860号民事判决书均已确定案涉房屋因兴达房地产公司欠付平煤神马建工集团工程款，将其开发的含本案案涉房屋交付给平煤神马建工集团抵偿工程款，后该集团将案涉房屋交付路堂明抵工程款，路堂明将该房屋交付给丁营抵砖款，丁营又将该房屋交付给王巧罗以抵借款的事实，确认了王巧罗通过合法债权取得房屋使用权的事实，认定王巧罗对案涉房屋属合法占有，王巧罗实际占有房屋也证明了上述一系列以房抵债均进行了房屋交付。上述判决认定平煤神马建工集团支付了房款并办理了房产证并不影响该集团将案涉房屋交付路堂明抵工程款的行为是对房产权利的合法处

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫04民终1754号上诉人(原审被告)：平煤神马建工集团有限公司，住所地:河南省平顶山市卫**建设路东段**院（移动公司办公楼西200米）。统一社会信用代码：91410400706763026N。法定代表人：李勤山，该公司董事长。委托诉讼代理人：袁裕东，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：沙勇，河南炳东律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王……