财产损害赔偿纠纷 （2016）川08民终224号

被告赵帮杰、袁勇、李琴与原告区粮库房屋租赁发生纠纷，法院依法作出（2014）广民终字第697号、（2014）广民终字第432号、（2014）广利州民初字第426号的判决，判令三被告限期将所租赁的房屋返还给原告，而三被告拒不履行裁判文书所确定的义务，并且三被告明知原告将其所租赁的房屋已通过拍卖方式出售给了案外人周丕明，如果原告不能按期向周丕明交付房屋，将会承担违约等各种损失，而三被告仍长期占有原告的房屋，致使原告不能按约向周丕明交付房屋，导致原告违约，周丕明向法院起诉要求与原告解除《房屋买卖合同》，并赔偿其损失60万元，经法院调解，原告与周丕明之间房屋买卖合同的损失已经双方协议为31万元（2015年广利州民初字第487号民事调解书）。本院认为原告给周丕明赔偿的损失是因三被告长期占有原告的房屋拒不腾出的行为所致，三被告的行为侵犯了原告对该房屋的所有权，对此三被告应承担相应的侵权赔偿责任。根据（2015）广利州民初字第487号民事调解书中载明，原告已支付给周丕明10万元损失，而余下的损失，原告在庭审中未向法庭提交任何证据证明其已向周丕明支付，由此本院认定三被告应共同赔偿原告该10万元损失。由

被告赵帮杰、袁勇、李琴与原告区粮库房屋租赁发生纠纷，法院依法作出（2014）广民终字第697号、（2014）广民终字第432号、（2014）广利州民初字第426号的判决，判令三被告限期将所租赁的房屋返还给原告，而三被告拒不履行裁判文书所确定的义务，并且三被告明知原告将其所租赁的房屋已通过拍卖方式出售给了案外人周丕明，如果原告不能按期向周丕明交付房屋，将会承担违约等各种损失，而三被告仍长期占有原告的房屋，致使原告不能按约向周丕明交付房屋，导致原告违约，周丕明向法院起诉要求与原告解除《房屋买卖合同》，并赔偿其损失60万元，经法院调解，原告与周丕明之间房屋买卖合同的损失已经双方协议为31万元（201

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川08民终224号上诉人（原审原告）广元市利州区粮油储备库。地址广元市利州区兴安路247号。法定代表人秦登均，系该单位主任。委托代理人梁清生，四川广府律师事务所律师。上诉人（原审被告）赵帮杰，男，汉族，生于1955年11月26日，四川省广元市人，住广元市利州区。上诉人（原审被告）袁勇，男，汉族，生于1971年6月26日，四川广元人，初中文化，住……