建设工程施工合同纠纷 （2019）皖1282民初1046号

根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条“承包建设工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。” 及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”的规定，在审理过程中，原告未向本院提供证据证明其具有从事承包建设工程的有关资质，故原告汪建与河北省第二建筑工程有限公司项目经理部负责人周仲平签订的承包合同违反了法律、法规强制性规定，为无效合同。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一款第（三）项“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。” 第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。” 原告汪建提起诉讼，要求被告界首市兴皖置业有限公司、河北省第二建筑工程有限公司、周仲平承担偿还责任。 本院认为，被告周仲平是河北省第二建筑工程有限公司公园大地项目负责人，管理

汪建与界首市兴皖置业有限公司、河北省第二建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

安徽省界首市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1282民初1046号 原告：汪建，男，1970年2月6日出生，汉族，安徽省阜阳市人，住安徽省阜阳市颍**。 委托诉讼代理人：贺伟，安徽王琳律师事务所律师。 被告：界首市兴皖置业有限公司，住所地：安徽省界首市中原路十一巷。 统一社会信用代码：91341282059747352R。 法定代表人：姜勇。 委托诉讼代理人：张庆，安徽法卫律师……