申请执行人执行异议之诉 （2021）冀02民终724号

原告基于本院生效的（2016）冀0227民初1848号民事判决书申请强制执行，该判决虽仅判决被告任晓刚承担还款责任，被告任贵合不承担连带清偿责任。但被告任贵合与原告签订的房屋买卖合同实为原告与被告任晓刚民间借贷纠纷的担保，买卖合同标的物（位于迁西县）应作为执行标的物。且《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释【2015】18号）第二十四条第二款明确规定：“按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿”。据此规定，唐山市中级人民法院将任贵合所有的位于迁西县予以查封，理据充分，并无不当。原告要求准许执行涉案商住楼事实清楚，证据充分，应予支持。另，原告撤回诉讼请求第一项，符合法律规定，本院予以准许。综上所述，判决准许对被告任贵合所有的位于迁西县（土地使用证号冀迁政字904号）的执行；如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。本

原告基于本院生效的（2016）冀0227民初1848号民事判决书申请强制执行，该判决虽仅判决被告任晓刚承担还款责任，被告任贵合不承担连带清偿责任。但被告任贵合与原告签订的房屋买卖合同实为原告与被告任晓刚民间借贷纠纷的担保，买卖合同标的物（位于迁西县）应作为执行标的物。且《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释【2015】18号）第二十四条第二款明确规定：“按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿”。据此规定，唐山市中

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀02民终724号 上诉人（原审被告、案外人）：任贵合，男，1956年8月23日出生，汉族，住迁西县。 委托诉讼代理人：许建一，河北国赫律师事务所律师。 上诉人（原审被告、被执行人）：任晓刚，男，1981年10月25日出生，汉族，住迁西县。 被上诉人（原审原告、申请执行人）：许海乾，男，1986年11月3日出生，汉族，住浙江省天台县，现住迁……