土地承包经营权纠纷 （2015）沈中民六终字第219号

公民合法的土地承包经营权受法律保护。陈福军陈福军与第三人薄坨子村委会签订的《荒山承包合同》，是在平等、自愿基础上达成的，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。陈福军对争议的位于小庙干线香油甸子南一条东起3亩荒地，享有承包经营权，白佐华连续3年在陈福军承包的荒地上种植玉米，属于侵权行为，应当承担民事责任，返还给陈福军位于小庙干线香油甸子南一条东起3亩荒地，赔偿陈福军2012年至2014年合理经济损失。故陈福军诉讼请求于法有据，事由充分，该院应予支持。但农作物的生长是有周期的，退还土地时间应以一个生长周期届满，下一个生长周期开始为限。其损失应以法库县价格认证中心价格鉴定结论7320元为准。白佐华主张2005年春，第三人薄坨子村委会将本村荒地全部收回，按人口统一发包给本村村民，承包期至2027年止，其已取得承包经营权。针对其主张，2005年第三人村委会分地时并没有相关会议记录或村民代表会议记录予以证明；且其对该争议的3亩土地并未与第三人薄坨子村委会签订承包合同亦未记载在其土地承包经营权证上，其不能提供充分有效的证据证明其对争议地块享有合法的承包经营权

公民合法的土地承包经营权受法律保护。陈福军陈福军与第三人薄坨子村委会签订的《荒山承包合同》，是在平等、自愿基础上达成的，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。陈福军对争议的位于小庙干线香油甸子南一条东起3亩荒地，享有承包经营权，白佐华连续3年在陈福军承包的荒地上种植玉米，属于侵权行为，应当承担民事责任，返还给陈福军位于小庙干线香油甸子南一条东起3亩荒地，赔偿陈福军2012年至2014年合理经济损失。故陈福军诉讼请求于法有据，事由充分，该院应予支持。但农作物的生长是有周期的，退还土地时间应以一个生长周期届满，下一个生长周期开始为限。其损失应以法库县价格认

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民六终字第219号上诉人（原审被告）：白佐华，男，1954年11月19日出生，满族，农民，住址：辽宁省法库县。委托代理人：刘爱民，辽宁振新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈福军，男，1965年10月22日出生，汉族，农民，住址：辽宁省法库县。被上诉人（原审第三人）：法库县叶茂台镇薄坨子村民委员会，住所地辽宁省法库县叶茂台镇薄坨子村。法……