返还原物纠纷 （2021）甘01民终1356号

本案立案时确定案由为“房屋买卖合同纠纷”，而根据原告的诉请“判令被告归还案涉房屋的所有权”，本案的案件性质应为物权纠纷项下物权保护纠纷中的返还原物纠纷，因此，一审法院变更本案案由为返还原物纠纷。所谓返还原物纠纷，是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷，因此，本案的争议焦点是案涉房屋的所有权人以及原告向被告主张返还案涉房屋所有权是否能够成立。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案案涉房屋登记所有权人为赵翠英，该登记具有法律效力，赵翠英是案涉房屋法定所有权人。原告之所以向赵翠英主张返还房屋所有权，是基于其提交的2012年11月5日王**作为甲方、李翀作为乙方签订的《协议书》，首先，对于该协议书的真实性，被告持异议；其次，庭审过程中，原告陈述该协议书签订的前提是因为王**向其提出借贷30万元请求，其答应向王**出借29万元，并分别两次给付王**，一次支付15万元，一次支付14万元，王**收到第二次支付的14万元时，双方签订了该协议书，因此，该协议是因为王**与原告达成房屋

本案立案时确定案由为“房屋买卖合同纠纷”，而根据原告的诉请“判令被告归还案涉房屋的所有权”，本案的案件性质应为物权纠纷项下物权保护纠纷中的返还原物纠纷，因此，一审法院变更本案案由为返还原物纠纷。所谓返还原物纠纷，是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷，因此，本案的争议焦点是案涉房屋的所有权人以及原告向被告主张返还案涉房屋所有权是否能够成立。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案案涉房屋登记所有权人为赵翠英，该登记具有法律效力，赵翠英是案涉房屋法定所有权人。原告之所以向赵翠英

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）甘01民终1356号上诉人（原审原告）：李翀，男，1982年1月15日出生，汉族，住兰州市西固区。被上诉人（原审被告）：赵翠英，女，1946年4月29日出生，汉族，住甘肃省榆中县。委托诉讼代理人：王路，甘肃兴正天律师事务所律师。委托诉讼代理人：马克萍，甘肃兴正天律师事务所律师。上诉人李翀因与被上诉人赵翠英返还原物纠纷一案，不服兰州市西固区人民法……