商品房预售合同纠纷 （2019）川01民终11313号

审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集”，该条款的规定，是对“谁主张，谁举证”原则的重要补充。同时，最高院关于适用《民事诉讼法》的解释第九十四条规定：“当事人及其代理人因客观原因不能自行收集的证据包括：（一）证据由国家有关部门保存，当事人及其诉讼代理人无权查阅调取的：（二）涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的：（三）当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，可以在举证期限届满前书面申请人民法院调查收集”。意味着，遇到上述这些情形，法院应当依当事人的申请依法调取证据。在上述情形下，如果法院拒绝为当事人调取证据，径行做出判决，显然是违背了以事实为依据，以法律为准绳的审判宗旨，其实质上是违反法定程序，原审法院不予准许该调查取证申请的做法，不仅在实质上违反了法定程序，也导致案件基本事实认定错误。因此，应当发回重审。 本案事实认定事实不清楚，应当依法改判。 本案中被上诉人提供的竣工验收报告与上诉人提供的竣工报告时间完全不一致，上诉人认为该竣工报告系伪造，理由如下：1、根据上诉人向城乡规划建设局调取的竣工验收备案表中的竣工验收意见间表明各方主体同意验收（仅仅是同意验收，并非验收合格）的时

审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集”，该条款的规定，是对“谁主张，谁举证”原则的重要补充。同时，最高院关于适用《民事诉讼法》的解释第九十四条规定：“当事人及其代理人因客观原因不能自行收集的证据包括：（一）证据由国家有关部门保存，当事人及其诉讼代理人无权查阅调取的：（二）涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的：（三）当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，可以在举证期限届满前书面申请人民法院调查收集”。意味着，遇到上述这些情形，法院应当依当事人的申请依法调取证据。在上述情形下，如果法院拒绝为当事人调取证据，径行做出判决，显然是违背了以事实为依据，以法律为准绳的审判宗旨，其实质上是违

{C} 四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终11313号等43案 上诉人（原审原告）：刘万松等（详见附表一）。 委托诉讼代理人：陈勇良，四川原石律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都新城万博房地产开发有限公司。住所地：四川省成都市龙泉驿区怡新路241号。 法定代表人：杨可，执行董事。 委托诉讼代理人：郭云飞，男，1991年10月13日出生，汉族，住成都市武侯……