合同纠纷 （2021）鄂01民终975号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”本案中的约定出卖人为案外人武汉金正茂商务有限公司，签订合同及办理网签的履行应为武汉金正茂商务有限公司，而武汉金正茂商务有限公司并未在订购书中盖章确认，尹星亦未举证证明译雅鑫公司与武汉金正茂之间是否存在代理关系，译雅鑫公司虽收取了尹星的20000元定金，但定购书中并未约定译雅鑫公司相对应的明确、具体的权利义务，其主张译雅鑫公司双倍返还定金的请求该院不予支持。译雅鑫公司同意解除双方签订的房屋定购书并退还的尹星支付的20000元定金，该院予以准许。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决：一、解除尹星与译雅鑫公司于2018年6月16日签订的编号为0000478的《金正茂服装商贸城房屋定购书》；二、译雅鑫公司于判决书生效之日起十日内退还尹星购房定金人民币200
摘要
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”本案中的约定出卖人为案外人武汉金正茂商务有限公司，签订合同及办理网签的履行应为武汉金正茂商务有限公司，而武汉金正茂商务有限公司并未在订购书中盖章确认，尹星亦未举证证明译雅鑫公司与武汉金正茂之间是否存在代理关系，译雅鑫公司虽收取了尹星的20000元定金，但定购书中并未约定译雅鑫公司相对应的明确、具体的权利义务，其主张译雅鑫公司双
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终975号上诉人（原审原告）：尹星，男，1983年1月4日出生，汉族，住武汉市黄陂区。委托诉讼代理人：刘金玲，湖北言和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉译雅鑫商务信息咨询有限公司，住所地武汉市硚口区沿河大道与武胜路交汇处武汉硚口区长江食品厂C地块旧城改造商业、办公楼栋/单元**。法定代表人：张波，该公司总经理。上诉人尹星因与被上……