合同纠纷 （2019）新01民终4478号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。宋某与苏某所签订《租房合作协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，系有效约定，双方均应按约定履行各自合同义务。协议约定宋某将门面房交给苏某使用、苏某负担房屋租金、宋某按年收取“分红款”、不参与被苏某正常经营、苏某是否盈利与宋某领取“分红款”无关等，依据双方协议约定内容，宋某与苏某之间不是合伙关系，本案案由应为合同纠纷。双方所签订协议未约定履行期限，苏某于2019年1月3日搬离房屋，协议已于苏某搬离时实际解除，故宋某要求解除协议的诉讼请求，不再有实际意义。对于宋某主张“分红款”。双方签订协议约定苏某不仅承担房租费、物业费，每年另向宋某支付“分红款”50，000元，一审法院认为，该约定是苏某对己方经营情况进行预期并充分考虑，于签订《租房合作协议》时对宋某的承诺，苏某应受其约束。协议约定“第一次2018年6月1日前付25，000元，第二次2018年12月1日前付25，000元”，苏某未按约定支付“分红款”构成违约，

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。宋某与苏某所签订《租房合作协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，系有效约定，双方均应按约定履行各自合同义务。协议约定宋某将门面房交给苏某使用、苏某负担房屋租金、宋某按年收取“分红款”、不参与被苏某正常经营、苏某是否盈利与宋某领取“分红款”无关等，依据双方协议约定内容，宋某与苏某之间不是合伙关系，本案案由应为合同纠纷。双方所签订协议未约定履行期限，苏某于2019年1月3日搬离房屋，协议已于苏某搬离时实际解除，故宋某要

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)新01民终4478号上诉人（原审被告）：苏某，住新疆维吾尔自治区。被上诉人（原审原告）：宋某，住新疆维吾尔自治区。委托诉讼代理人：黄臻，新疆桂奇律师事务所律师。上诉人苏某与被上诉人宋某合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市新市区人民法院(2019)新0104民初8571号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月21日立案后，依法组成……