民间借贷纠纷 （2019）豫0223执异1号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记不发生效力。 案外人在签订房屋买卖合同后，没有到不动产登记部门办理过户登记，不能证实本案执行标的物的物权发生变更，且未向本院提供支付购房款的有效凭证及其在本院查封前合法占有该房产的有效证据，案外人袁艳荣的申请理由不成立，依法不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百六十五条第一款第一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回案外人袁艳荣的异议。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 赵 年审判员 马卫红审判员 陈亚男二〇一九年二月二日书记员 沈利敏 微信公众号“
摘要
李建党、樊雪莹民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省尉氏县人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0223执异1号案外人袁艳荣，女，1968年10月5日生，汉族，住杞县。 申请执行人李建党，男，汉族，1972年6月17日生，住尉氏县。 申请执行人樊雪莹，女，1972年10月15日生，汉族，住址同上。 被执行人原红海，男，汉族，1969年12月26日生，住尉氏县。 被执行人张凤芝，女，汉族，1969年11月20日生，住杞县。 被执行人开封市金汇……