拍卖合同纠纷 （2015）州民二终字第134号

上诉人与被上诉人对于办理房产证和土地证的义务由被上诉人承担，双方已经达成共识，本院予以确认。上诉人与被上诉人的争议焦点在于办理房产证和土地证的费用承担问题。被上诉人与湘西自治州产权交易所签订的委托合同中明确约定：“由甲方办理土地证、房产证，所产生的费用按相关规定执行。”同时，上诉人签收的湘西自治州嘉德拍卖公司制作的特别约定第六条第二款中也明确约定，“办理两证涉及的税费由吉首市政府和买受人按相关法律法规及政策文件分担。”上诉人主张的所有办证费用由被上诉人承担没有事实依据，本院对上诉人的该项上诉理由不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，但适用法律错误，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：撤销吉首市人民法院（2015）吉民初字第1285号民事判决；被上诉人吉首市国有资产管理局在三个月之内为上诉人李白清办理好拍卖房屋的土地证和房产证，上诉人李白清协助办理；办理拍卖房屋的土地证、房产证所产生的税费由上诉人李白清与被上诉人吉首市国有资产管理局按相关规定分担。一审案件受理费100元，减半收取50元，由上诉人李白清承担；二审案件受理费100元，由被上诉人吉

上诉人与被上诉人对于办理房产证和土地证的义务由被上诉人承担，双方已经达成共识，本院予以确认。上诉人与被上诉人的争议焦点在于办理房产证和土地证的费用承担问题。被上诉人与湘西自治州产权交易所签订的委托合同中明确约定：“由甲方办理土地证、房产证，所产生的费用按相关规定执行。”同时，上诉人签收的湘西自治州嘉德拍卖公司制作的特别约定第六条第二款中也明确约定，“办理两证涉及的税费由吉首市政府和买受人按相关法律法规及政策文件分担。”上诉人主张的所有办证费用由被上诉人承担没有事实依据，本院对上诉人的该项上诉理由不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，但适用法律错误，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）州民二终字第134号上诉人（原审原告）李白清。被上诉人（原审被告）吉首市国有资产管理局。法定代表人田光玉。委托代理人汤志强，湖南广湘律师事务所律师。上诉人李白清因与被上诉人吉首市国有资产管理局拍卖合同纠纷一案，不服吉首市人民法院（2015）吉民初字第1285号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人……