房屋买卖合同纠纷 （2021）湘01民终2197号

本案系房屋买卖合同纠纷，游立军与大成国际大酒店签订的《商品房买卖合同》、《湖南大成国际大酒店房屋租赁经营合同》、《湖南大成国际大酒店房屋销售回购合同》、《湖南大成国际大酒店房屋销售回购合同补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应全面履行。根据《湖南大成国际大酒店房屋销售回购合同补充协议》约定大成国际大酒店需于2019年4月20日回购该商品房，但大成国际大酒店至今未履行该义务。游立军诉请的10万元其中包括涉案房屋的升值金1.2万元、应付游立军租金20634元及游立军于2014年4月20日向大成国际大酒店另行新增资金67366元，因大成国际大酒店并未向游立军提供相应的房屋面积，故大成国际大酒店应退还游立军的新增资金67366元，因大成国际大酒店至今未履行回购义务，涉案房屋的所有权仍归属于游立军，游立军再要求升值金已无意义。且因游立军已于2019年4月29日向一审法院起诉主张大成国际大酒店及大成酒店管理公司欠付租金，故游立军请求的20634元租金，一审法院不予支持。综上一审法院对于游立军请求大成国际大酒店支付10万元的诉讼请求一审法院在

本案系房屋买卖合同纠纷，游立军与大成国际大酒店签订的《商品房买卖合同》、《湖南大成国际大酒店房屋租赁经营合同》、《湖南大成国际大酒店房屋销售回购合同》、《湖南大成国际大酒店房屋销售回购合同补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应全面履行。根据《湖南大成国际大酒店房屋销售回购合同补充协议》约定大成国际大酒店需于2019年4月20日回购该商品房，但大成国际大酒店至今未履行该义务。游立军诉请的10万元其中包括涉案房屋的升值金1.2万元、应付游立军租金20634元及游立军于2014年4月20日向大成国际大酒店另行新增资金67366元，因大成国际大

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终2197号上诉人（原审原告）：游立军，男，1962年12月13日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。被上诉人（原审被告）：湖南大成国际大酒店有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区五一大道**新成大厦。法定代表人：毛致平，董事长。委托诉讼代理人：周当二，男，系该公司法律顾问。委托诉讼代理人：王朝伟，男，系该公司工作人员。原审被告：湖南张家界大……