确认合同无效纠纷 （2016）黔03民终2555号

签订合同的目的是为了使合同能得以履行，从而使各方当事人的权利得以实现，因此各方均应本着诚实信用的原则承担相应的义务。徐洪文、姚小兵与张文彪、张文武、张文忠、张文钊及第三人胡玉军、杨承波签订《还房协议》后，徐洪文、姚小兵通过合法途径使佳浩房开公司依法取得土地使用权并进行了商品房的开发建设，且已按协议约定将相应房屋交付给张文彪、张文武、张文忠、张文钊实际使用。虽《还房协议》最初存在一定瑕疵，但徐洪文、姚小兵为了使该协议能得以实际履行，已通过合法形式采取了相应的补救措施，且双方已按协议履行了相应的义务，可见该协议是得到双方事人认可的，的义务，可见该协议是得到双方当事人认可的，在双方之间产生了事实上的拘束力。徐洪文、姚小兵要求确认协议无效，但该协议的效力已得以补正，且已实际上履行，确认其效力缺乏现实意义，故对其诉讼请求不予支持。第三人胡玉军、杨承波经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。据此，判决驳回徐洪文、姚小兵的诉讼请求。案件受理费60元。由徐洪文、姚小后承担。一审宣判后，徐洪文、姚小兵不服，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，二审改判确认三方于2010年8月17日签订的《还房

签订合同的目的是为了使合同能得以履行，从而使各方当事人的权利得以实现，因此各方均应本着诚实信用的原则承担相应的义务。徐洪文、姚小兵与张文彪、张文武、张文忠、张文钊及第三人胡玉军、杨承波签订《还房协议》后，徐洪文、姚小兵通过合法途径使佳浩房开公司依法取得土地使用权并进行了商品房的开发建设，且已按协议约定将相应房屋交付给张文彪、张文武、张文忠、张文钊实际使用。虽《还房协议》最初存在一定瑕疵，但徐洪文、姚小兵为了使该协议能得以实际履行，已通过合法形式采取了相应的补救措施，且双方已按协议履行了相应的义务，可见该协议是得到双方事人认可的，的义务，可见该协议是得到双方当事人认可的，在双方之间产生了事实上的

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2016黔03民终2555号上诉人（一审原告）徐洪文，男，1973年10月18日出生，汉族，贵州省遵义县人，住贵州省遵义县虾子镇八节村八节组。上诉人（一审原告）姚小兵，男，1973年7月14日出生，汉族，贵州省遵义县人，住贵州省遵义县虾子镇三台村三台组。委托代理人罗朝瀚，贵州崇尚律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（一审被告）张文彪，男，1964……