合同纠纷 （2016）桂06民初50号

综合双方当事人的诉辩分歧意见，本案的争议焦点为：1、徐宝珠与军通公司签订的《合作建房合同书》是否有效；2、徐宝珠能否请求军通公司、紫豪公司、富乐华公司连带返还购房款及利息。一、关于本案法律适用问题。因徐宝珠为台湾居民，故本案系参照涉外程序审理的案件。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十六条第一款“涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，但法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律”和《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条：“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居住地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。”之规定，本案中，由于当事人已就处理涉案合同争议所适用的法律选择适用我国内地法律，故本案的实体处理适用我国内地法律。二、关于本案的焦点问题处理。(一)关于徐宝珠与军通公司签订的《合作建房合同书》是否有效的问题。徐宝珠与军通公司签订的《合作建房合同书》，该合同所约定的条款包括房屋建筑面积、单价、付款方式及期限、交房方式及期限等内容，具备《商品房买卖合同》的全部条款

综合双方当事人的诉辩分歧意见，本案的争议焦点为：1、徐宝珠与军通公司签订的《合作建房合同书》是否有效；2、徐宝珠能否请求军通公司、紫豪公司、富乐华公司连带返还购房款及利息。一、关于本案法律适用问题。因徐宝珠为台湾居民，故本案系参照涉外程序审理的案件。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十六条第一款“涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，但法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律”和《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条：“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居住地法律

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂06民初50号原告：徐宝珠，女，1960年2月7日出生，现住台北市内湖区。委托诉讼代理人：朱恩平，广西精一律师事务所律师。委托诉讼代理人：章美妮，广西精一律师事务所律师。被告：广西军通投资有限公司，住所地防城港市港口区中心区金花茶大道与江山大道交汇处西侧中央商务区2号地块。法定代表人：黄志刚，副总经理。委托诉讼代理人:韦诚，公司职员……