确认合同无效纠纷 （2015）二中民终字第01993号

依法成立的合同，受法律保护。本案中，高佃四村村委会就村集体土地的征地问题经村民代表大会决议后，高佃四村村委会与房山土地储备中心签订了《征地补偿安置协议书》。北京市国土资源局房山分局将该协议主要内容和补偿安置情况予以公示、北京市人民政府亦作出相应批复，后北京市房山区人民政府公告了征收土地方案等事项。缔约双方已依约履行了上述协议。王世旗所持高佃四村村委会不具备签订《征地补偿安置协议书》的主体资格、签订协议属无权处分，及协议内容违反法律、行政法规的规定，应属无效合同之上诉主张，因《征地补偿安置协议书》已经高佃四村村民代表大会决议，村民代表大会有三分之二以上的村民代表参加、所作决定经到会人员的过半数同意，符合《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，村委会有权依据村民代表大会的决议签订上述协议。房山土地储备中心与高佃四村村委会就建设房山区轨道交通房山线稻田站C地块土地一级开发项目签订的《征地补偿安置协议书》系双方的真实意思表示，且土地征收亦履行了相应的批准、公示手续，不存在违反法律、行政法规效力性强制性规定的情形、王世旗亦未举证证明上述协议存在何种合同无效之法定情形，故《征地补偿安置协议书》合

依法成立的合同，受法律保护。本案中，高佃四村村委会就村集体土地的征地问题经村民代表大会决议后，高佃四村村委会与房山土地储备中心签订了《征地补偿安置协议书》。北京市国土资源局房山分局将该协议主要内容和补偿安置情况予以公示、北京市人民政府亦作出相应批复，后北京市房山区人民政府公告了征收土地方案等事项。缔约双方已依约履行了上述协议。王世旗所持高佃四村村委会不具备签订《征地补偿安置协议书》的主体资格、签订协议属无权处分，及协议内容违反法律、行政法规的规定，应属无效合同之上诉主张，因《征地补偿安置协议书》已经高佃四村村民代表大会决议，村民代表大会有三分之二以上的村民代表参加、所作决定经到会人员的过半数同

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第01993号上诉人（原审原告）王世旗，男，1978年5月13日出生。委托代理人郭建立，男，1979年3月28日出生。被上诉人（原审被告）北京市土地整理储备中心房山区分中心，住所地北京市房山区良乡西路*号。法定代表人杨玉波，主任。委托代理人隗龙飞，男，1988年2月24日出生。被上诉人（原审被告）房山区长阳镇高佃第四村村民委员会，住所地……