建设工程分包合同纠纷 （2019）渝02民终3649号

为加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，国家专门出台了《建筑业企业资质标准》，对施工企业从事建筑活动所需要的资质等级标准专门进行了规定，结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条第（一）项“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”之规定，因原告系自然人，不具备承包涉案工程所需要的资质等级，故该合同书应为无效合同；虽然该合同书无效，但根据前述司法解释第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，因涉案工程于2018年8月20日通过了竣工验收，以及被告公司对龚渝与原告签订的《砌体工程施工劳务分包合同书》予以追认这一事实，故原告有权向被告主张尚欠工程款。关于本案的争议焦点一：《金科天湖印项目泥工班组结算清单》载明的项目名称为高层±0.000以上，工程量为11688.74平方米，合同单价为113元/平方米，计算费用为1,001,129.62元，是原告主张的计

为加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，国家专门出台了《建筑业企业资质标准》，对施工企业从事建筑活动所需要的资质等级标准专门进行了规定，结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条第（一）项“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”之规定，因原告系自然人，不具备承包涉案工程所需要的资质等级，故该合同书应为无效合同；虽然该合同书无效，但根据前述司法解释第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝02民终3649号上诉人（原审被告）：四川永宁佳艺建筑工程有限公司，住所地四川省泸县兆雅镇燕岩村一社，统一社会信用代码915105216714306502。法定代表人：胡方树，系公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：范永清，四川蜀泸律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑东，男，汉族，1988年11月17日出生，住重庆市开州区。委托诉讼代理人：邱……