合同纠纷 （2015）郑民申字第980号
裁判要旨
勾留锋与天达公司签订的《营业房及商铺使用权转让合同》合法有效。勾留锋依据合同履行了相关义务，天达公司虽按期履行了交付商铺的义务，但所在商场不断进行装修改造，不能保证勾留锋等商户的正常经营秩序，故二审认定2011年12月24日之前商场未能达到经营条件，天达公司具有完全过错责任并无不当。另二审考虑到2011年12月24日之后，勾留锋等商户与天达公司对合同未能实际履行均存在过错责任，又综合本案商户的实际损失、预期利益及履行合同的情况、过错程度等因素，根据公平和诚实信用原则，判令天达公司返还勾留锋商铺使用权相应转让费并无不当。综上，天达公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回河南天达实业发展有限公司的再审申请。审 判 长 范淑娟审 判 员 乔景涛代理审判员 蒋德军二〇一五年十二月十八日书 记 员 张运云 搜索“”
摘要
勾留锋与天达公司签订的《营业房及商铺使用权转让合同》合法有效。勾留锋依据合同履行了相关义务，天达公司虽按期履行了交付商铺的义务，但所在商场不断进行装修改造，不能保证勾留锋等商户的正常经营秩序，故二审认定2011年12月24日之前商场未能达到经营条件，天达公司具有完全过错责任并无不当。另二审考虑到2011年12月24日之后，勾留锋等商户与天达公司对合同未能实际履行均存在过错责任，又综合本案商户的实际损失、预期利益及履行合同的情况、过错程度等因素，根据公平和诚实信用原则，判令天达公司返还勾留锋商铺使用权相应转让费并无不当。综上，天达公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）郑民申字第980号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：河南天达实业发展有限公司。住所地：郑州市管城回族区。法定代表人：刘柱，总经理。委托代理人：曹峰，河南世纪通律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：勾留锋，男，1976年11月19日生，汉族，住河南省项城市。再审申请人河南天达实业发展有限公司（以下简称天达公司）因与被申请人勾留锋合……