农业承包合同纠纷 （2015）葫审民再终字第00016号

原前朱村委会与被告伊春莲所签订的卖果树文契违反了法律的强制性规定，其合同内容损害了社会公共利益，损害了村民的利益，并违反了土地不得买卖的规定。故原、被告于1985年11月30日签订的卖果树文契应属无效合同，无法律约束力，不予保护。为保护公民、法人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十八条、第五十二条之规定，判决如下：原前朱村委会与被告伊春莲之间签订的卖果树文契无效；将果树、刺槐树、土地的经营权交还给原告。案件受理费100元、邮寄送达费80元，由原告负担。伊春莲不服原审判决，上诉称，此合同是80年代改革开放初期签订的，农村生产队刚刚解体。签订该合同前，村委会请示了乡政府，经政府同意并向全体村民进行了广泛宣传，制定了公开拍卖方案，由村干部主持拍卖承包，底价为6000元，第一轮竞价由骆文海出价6500元，后由伊春莲出价7000元竞得了该山林承包经营权，合同期限为双方商定是永远为业，并不违反法律规定，伊春莲取得该山林和废弃果园的承包经营权，是通过合法程序取得的，合情合理，更合法。请求二审人民法院撤销原判依法改判合同有效，继续履行。前朱村委会答辩称，原审法院认定的事实清楚，判

原前朱村委会与被告伊春莲所签订的卖果树文契违反了法律的强制性规定，其合同内容损害了社会公共利益，损害了村民的利益，并违反了土地不得买卖的规定。故原、被告于1985年11月30日签订的卖果树文契应属无效合同，无法律约束力，不予保护。为保护公民、法人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十八条、第五十二条之规定，判决如下：原前朱村委会与被告伊春莲之间签订的卖果树文契无效；将果树、刺槐树、土地的经营权交还给原告。案件受理费100元、邮寄送达费80元，由原告负担。伊春莲不服原审判决，上诉称，此合同是80年代改革开放初期签订的，农村生产队刚刚解体。签订该合同前，村委会请示了乡政府，经政

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）葫审民再终字第00016号上诉人（一审被告、二审上诉人、再审申请人）：伊春莲。委托代理人：柏季春。委托代理人：高彦。上诉人（一审原告，二审被上诉人、被申请人）：绥中县高台镇前朱岭村民委员会。法定代表人：张辉。委托代理人：李伟。上诉人伊春莲与绥中县高台镇前朱岭村民委员会（以下简称前朱村委会）农业承包合同纠纷一案，伊春莲不服绥中县人民法院（201……