物权保护纠纷 （2015）川凉中民终字第615号

根据吴正芳在会理县城乡规划建设和住房保障局取得的2014-010号《建设用地规划许可证》、征2014-059号《建设工程规划许可证》载明的内容，吴正芳是本案争议土地的使用权人。按照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”的规定，吴正芳有权在该土地上建房。本案诉讼中吴正权、胡世芳认为其是案涉争议土地的使用权人，但未能举证证明。依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，吴正权、胡世芳的抗辨理由不能成立。其阻挡吴正芳施工的行为已经侵犯了吴正芳的合法权益，对吴正芳构成侵权。吴正权、胡世芳应立即停止阻挡吴正芳建房的侵权行为，同时应当对其侵权行为给受害人吴正芳造成的损害后果承担相应的民事赔偿责任。吴正权、胡世芳的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上所述，一审判决认定事实清

根据吴正芳在会理县城乡规划建设和住房保障局取得的2014-010号《建设用地规划许可证》、征2014-059号《建设工程规划许可证》载明的内容，吴正芳是本案争议土地的使用权人。按照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”的规定，吴正芳有权在该土地上建房。本案诉讼中吴正权、胡世芳认为其是案涉争议土地的使用权人，但未能举证证明。依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当

四川省凉山彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2015)川凉中民终字第615号上诉人（原审被告）吴正权，男，汉族，62岁。委托代理人苟成武，四川船城律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托代理人赵荣，四川船城律师事务所律师，代理权限为特别授权。上诉人（原审被告）胡世芳，女，汉族，60岁。委托代理人苟成武，四川船城律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托代理人赵荣，四川船城律师事务所律师，代理……