排除妨害纠纷 （2019）苏13民终2903号

因富芃公司在未实际取得涉案土地使用权的前提下，与共联公司、李亚达成转让土地使用权协议，并由共联公司实际占有使用涉案土地、设备，无合同依据，应停止使用，并予以返还。虽然占有使用涉案土地、设备、办公楼系共联公司，但李亚在土地使用权转让过程中存在侵权行为，故李亚与共联公司均应承担侵权责任。又因在诉讼过程中，涉案土地、设备已停止生产经营，无共联公司、李亚的汽车停放，门口也无共联公司牌子，仅有洋鑫公司及共联公司各派一名人员在场。故洋鑫公司要求共联公司、李亚停止使用设备、汽车离开涉案土地，并摘除共联公司的牌子的诉请，不予理涉。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二规定，判决：共联公司于判决生效之日起立即将宿迁市洋河新区东郊工业园区A-14号院内的工作人员撤出。案件受理费100元，鉴定费36700元，合计36800元（洋鑫公司预交），由共联公司、李亚负担。二审中，上诉人共联公司、李亚为证明自己的上诉主张，向本院提供如下证据：1．从国家税务总局江苏省电子税务局网页打印的土地使用税税源信息采集表一份。旨在证明涉案土地权属归共联公司享有，税费由富芃公司代为支

因富芃公司在未实际取得涉案土地使用权的前提下，与共联公司、李亚达成转让土地使用权协议，并由共联公司实际占有使用涉案土地、设备，无合同依据，应停止使用，并予以返还。虽然占有使用涉案土地、设备、办公楼系共联公司，但李亚在土地使用权转让过程中存在侵权行为，故李亚与共联公司均应承担侵权责任。又因在诉讼过程中，涉案土地、设备已停止生产经营，无共联公司、李亚的汽车停放，门口也无共联公司牌子，仅有洋鑫公司及共联公司各派一名人员在场。故洋鑫公司要求共联公司、李亚停止使用设备、汽车离开涉案土地，并摘除共联公司的牌子的诉请，不予理涉。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏13民终2903号上诉人（原审被告）：江苏共联建材有限公司，住所地江苏省宿迁市洋河新区洋河镇东郊工业园区。法定代表人：张斌，该公司总经理。上诉人（原审被告）：李亚，男，1978年6月30日出生，住江苏省宿迁市洋河新区。二上诉人共同委托诉讼代理人：钟金仟，江苏岸东律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：韩光升，江苏岸东律师事务所律师。被上诉……