农村土地承包合同纠纷 （2019）闽06民终1553号

福建省国营古农农场农荣作业区与王峰于2003年1月1日签订的《农地承包合同》约定的土地用于农业生产，为农用地，故本案案由应定为农村土地承包合同纠纷。双方签订的《农地承包合同》，是其真实意思表示，且不违反有关法律、法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方应按照法律规定及合同约定全面履行自己的义务。因王峰从2008年1月1日起至今未交纳承包费，已构成根本违约，是法定解除合同的情形,故原告要求解除合同，符合法律规定，应予支持。合同解除后，王峰应将承包的土地返还给原告，并支付尚欠的租金，故原告要求王峰返还所承包的土地，给付租金，有事实和法律依据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第四项、第九十七条、第一百零七条规定，判决：一、解除福建省国营古农农场农荣作业区与王峰于2003年1月1日签订的《农地承包合同》。二、王峰应于本判决生效后四十日内返还福建省国营古农农场农荣作业区承包的2.9895亩土地（址在长泰县古农农场农荣作业区大洋缺路边，北至村水泥路，南至王廷寿鱼塘，东至连林安承包地，西至连林安承包地，北面长39.8923米，南面长39.5279米，东面长65.

福建省国营古农农场农荣作业区与王峰于2003年1月1日签订的《农地承包合同》约定的土地用于农业生产，为农用地，故本案案由应定为农村土地承包合同纠纷。双方签订的《农地承包合同》，是其真实意思表示，且不违反有关法律、法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方应按照法律规定及合同约定全面履行自己的义务。因王峰从2008年1月1日起至今未交纳承包费，已构成根本违约，是法定解除合同的情形,故原告要求解除合同，符合法律规定，应予支持。合同解除后，王峰应将承包的土地返还给原告，并支付尚欠的租金，故原告要求王峰返还所承包的土地，给付租金，有事实和法律依据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一

福建省漳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽06民终1553号 上诉人（原审被告）：王峰，男，1969年7月21日出生，汉族，住福建省长泰县。 委托诉讼代理人：陈乾金，福建闽隆律师事务所执业律师。 被上诉人（原审原告）：福建省国营古农农场农荣作业区，住所地：福建省长泰县古农农场。 代表人：王伟平，任主任。 委托诉讼代理人：董金江，福建远大联盟（长泰）律师事务所执业律师。 委托诉讼代……