所有权确认纠纷 （2014）宁民终字第4521号

对于未取得建设工程规划许可证或未经有关行政部门批准的建筑物是否违法建筑的认定与处理，按照有关法律法规的规定，属于有关国家行政机关的职权范围。对当事人请求确认未取得建设工程规划许可证或未经有关行政部门批准的建筑权利归属及内容的，人民法院不应受理；已经受理的，应驳回起诉。据此，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回陈再武的起诉。陈再武不服原裁定，向本院提起上诉称，上诉人于1975年分家分得三间农村宅基地上原有房屋，1985年上诉人将其翻建为砖木结构房屋，1987年在原有宅基地上房屋东边加盖两间，形成五间房屋，1989年领取了土地使用证，在建造上述房屋的当时，并没有违反相关法律规范，为合法建造，自建造时即产生物权效力。2007年，在未经上诉人的同意下，被上诉人陈圣龙、陈圣阳将上诉人的房屋拆除，在原址上翻建为四间房屋，被上诉人陈圣龙、陈圣阳各占两间，并与自家房屋建起连接围墙。事后，上诉人责骂被上诉人陈圣龙、陈圣阳，要求恢复原状，被上诉人陈圣龙、陈圣阳表示，翻建的房屋还是上诉人的房子，暂时借用，以后要房子还房子，要钱还钱。2011

对于未取得建设工程规划许可证或未经有关行政部门批准的建筑物是否违法建筑的认定与处理，按照有关法律法规的规定，属于有关国家行政机关的职权范围。对当事人请求确认未取得建设工程规划许可证或未经有关行政部门批准的建筑权利归属及内容的，人民法院不应受理；已经受理的，应驳回起诉。据此，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回陈再武的起诉。陈再武不服原裁定，向本院提起上诉称，上诉人于1975年分家分得三间农村宅基地上原有房屋，1985年上诉人将其翻建为砖木结构房屋，1987年在原有宅基地上房屋东边加盖两间，形成五间房屋，1989年领取了土地使用

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）宁民终字第4521号上诉人（原审原告）陈再武，男，1960年12月7日生，汉族，上海梅山钢铁公司职工。法定代理人代光玲，女，1964年7月1日生。委托代理人胡升杰，江苏苏豪律师事务所律师。委托代理人葛涛，江苏苏豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈圣龙，男，1965年11月2日生，汉族，自由职业者。被上诉人（原审被告）陈圣阳，男，1967年1……