土地承包经营权纠纷 （2017）皖12民终478号

姜保贵将其4.25亩承包地交给姜永才耕种多年，且其常年不归，该承包地一直由姜永才实际管理使用。2008年，同村村民张启超因行政村土地复耕，与行政村签订了名为买卖实为互换的协议，用自己住宅复耕的0.6亩土地与行政村进行互换（实际是与姜保贵的0.6亩承包地进行了互换），姜保贵承包地的实际管理人姜永才对此亦明知；同年，姜伟、姜永晨意欲用自己的0.6亩承包地与姜保贵互换承包地，姜保贵承包地的实际管理人即姜永才遂私自同意并实际与姜伟、姜永晨进行了承包地互换。姜保贵20**年回来时，姜永才告知互换承包地情况后姜保贵没有明确表示反对，姜保贵虽不满意，但经当地村委会协调已于2015年5月8日达成协议两份，至此本案各方已经通过协议确认了土地互换事实，并约定每户给姜保贵补偿款20000元。上述互换行为不违反法律的强制性规定，应为有效，有关当事人改变土地用途的行为应由行政机关处理。案涉协议是在镇、村干部的协调下签订的，姜伟虽然当时未在协议上签字，结合土地互换一事的处理经过、庭审时其对协议的质证意见及其代理人的问话笔录，姜伟知道协议并同意按照协议的内容履行，故该协议对其亦有约束力。本案各方应当按照约定全面履行

姜保贵将其4.25亩承包地交给姜永才耕种多年，且其常年不归，该承包地一直由姜永才实际管理使用。2008年，同村村民张启超因行政村土地复耕，与行政村签订了名为买卖实为互换的协议，用自己住宅复耕的0.6亩土地与行政村进行互换（实际是与姜保贵的0.6亩承包地进行了互换），姜保贵承包地的实际管理人姜永才对此亦明知；同年，姜伟、姜永晨意欲用自己的0.6亩承包地与姜保贵互换承包地，姜保贵承包地的实际管理人即姜永才遂私自同意并实际与姜伟、姜永晨进行了承包地互换。姜保贵20**年回来时，姜永才告知互换承包地情况后姜保贵没有明确表示反对，姜保贵虽不满意，但经当地村委会协调已于2015年5月8日达成协议两份，至此

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖12民终478号上诉人（一审被告）：姜伟，男，1983年4月2日出生，汉族，农民，住安徽省临泉县。上诉人（一审被告）：张启超，男，1964年1月20日出生，汉族，农民，住安徽省临泉县。上诉人（一审被告）：姜永晨，男，1965年2月8日生，汉族，农民，住安徽省临泉县。上述三上诉人共同的委托诉讼代理人：李景合，安徽泉河律师事务所律师。上述三上诉人……