排除妨害纠纷 （2016）苏09民终1423号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。为维护正常的财产秩序、稳定社会生活，相邻人相应的通行、采光、通风等相邻权益应当受到法律保护。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，何况双方为同胞兄弟。享有土地使用权的一方，行使权利时，如果对相邻方形成妨碍，行使权利也应受到一定限制，他方必要时也需要容忍另一方为一定行为。在与ＸＸ桂建筑物相邻处，ＸＸ海构筑障碍物，单方面改变因ＸＸ桂自行建房业已形成的现状，虽未对ＸＸ桂的建筑物形成损害，也未损害ＸＸ桂占有请求权，但其行为致矛盾激化，纠纷升级，也有不妥之处。ＸＸ桂现已建成的建筑物未取得规划、建设许可证，且此状态一直延续至诉讼阶段，ＸＸ桂在未依法取得土地使用权的状态下，要求ＸＸ海排除妨碍、拆除隔墙，于法无据，且ＸＸ桂也不能证实ＸＸ海封闭的通道为其必经通道，故对ＸＸ桂的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百五十二条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，原审法院判决：驳回ＸＸ桂要求ＸＸ海排除妨碍的诉讼请求。案件受理费80元，由

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。为维护正常的财产秩序、稳定社会生活，相邻人相应的通行、采光、通风等相邻权益应当受到法律保护。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，何况双方为同胞兄弟。享有土地使用权的一方，行使权利时，如果对相邻方形成妨碍，行使权利也应受到一定限制，他方必要时也需要容忍另一方为一定行为。在与ＸＸ桂建筑物相邻处，ＸＸ海构筑障碍物，单方面改变因ＸＸ桂自行建房业已形成的现状，虽未对ＸＸ桂的建筑物形成损害，也未损害ＸＸ桂占有请求权，但其行为致矛盾激化，纠纷升级，也有不妥之处。ＸＸ桂现已建成的

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终1423号上诉人（原审原告）ＸＸ桂，居民。委托代理人吴干宽，盐城市大丰区大龙法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）ＸＸ海，居民。委托代理人朱斌，江苏朱友山律师事务所律师。上诉人ＸＸ桂与被上诉人ＸＸ海排除妨害纠纷一案，不服江苏省盐城市大丰区人民法院（2015）大西民初字第0358号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年3月21日……