合同纠纷 （2021）湘03民终1387号

一、关于益建公司是否应当向仲裁机构申请仲裁的问题。姜畲社区居委会认为双方签订的装饰装修合同中约定有仲裁协议，双方发生纠纷应当按照仲裁协议申请仲裁。益建公司认为仲裁协议约定的仲裁机构不存在，属于约定不明，可以向法院起诉。本案双方在合同中约定发生纠纷可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉，该仲裁协议无效，发生纠纷后双方均可向法院起诉。故对姜畲社区居委会关于益建公司应当向仲裁机构申请仲裁的抗辩意见不予采纳。二、关于工程款的金额问题。益建公司主张以雨湖区财政局评审中心审定的841936元作为最终工程款金额。姜畲社区居委会主张以装饰装修合同约定的771280元作为最终工程款金额。双方签订的装修装饰合同中关于合同金额771280元的约定是对合同签订时预估工程款的约定，双方在合同中约定工程竣工决算以实际工程量计算为准，实际施工中增加了新建厕所装修等工程量，因此该合同金额的约定不能作为双方最终工程款金额；双方约定在财政评审中心评审后付至结算工程总款的95%，表明双方认可以财政局评审报告作为结算的依据，该约定合法有效，双方均应遵守。且财政局评审报告是依据双方签订的合同、双方的签证及业主认可的价格作出

一、关于益建公司是否应当向仲裁机构申请仲裁的问题。姜畲社区居委会认为双方签订的装饰装修合同中约定有仲裁协议，双方发生纠纷应当按照仲裁协议申请仲裁。益建公司认为仲裁协议约定的仲裁机构不存在，属于约定不明，可以向法院起诉。本案双方在合同中约定发生纠纷可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉，该仲裁协议无效，发生纠纷后双方均可向法院起诉。故对姜畲社区居委会关于益建公司应当向仲裁机构申请仲裁的抗辩意见不予采纳。二、关于工程款的金额问题。益建公司主张以雨湖区财政局评审中心审定的841936元作为最终工程款金额。姜畲社区居委会主张以装饰装修合同约定的771280元作为最终工程款金额。双方签订的装修装饰合

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘03民终1387号上诉人（原审被告、反诉原告）：湘潭市雨湖区姜畲镇姜畲社区居民委员会，住所地湖南省湘潭市雨湖区姜畲镇姜畲村深塘组。法定代表人：候为亮，主任。委托诉讼代理人：宋增德，湘潭市雨湖区姜畲法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）：湘潭益建建设工程有限公司，住所地湖南省湘潭市雨湖区和平路38号。法定代表人：张建文，董事长。委……