侵权责任纠纷 （2019）豫1421民初4128号
裁判要旨
2015年6月22日原告张友发与河南明汉置业有限公司签订了商品房买卖合同，原告购买河南明汉置业有限公司建设的位于民权县博爱东东侧橡树湾小区6号楼101室，合同约定101室南向空地原告可以使用及停车。 但根据该小区物业规定，所有机动车不准在小区地面上停放，机动车必须停放在地下车库，且原告张友发与河南明汉置业有限公司签订的商品房买卖合同，虽然约定101室南向空地原告可以使用及停车，但并没有写明可以停放什么类型的车辆，根据该小区实际情况，原告可以在101室南向空地停放非机动车，被告应给原告南向空地留出1.5米的通道，给原告张友发非机动车通行提供方便。 依据《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告民权县鼎赫物业管理服务有限公司于本判决书生效之日起七日内给原告张友发购买的位于民权县博爱东东侧橡树湾小区6号楼101室南向空地留出1.5米的通道，并清理该通道上的障碍物；二、驳回原告张友发其他诉讼请求。 案件受理费减半收取50元，由被告民权县鼎赫物业管理服务有限
摘要
张友发与民权县鼎赫物业管理服务有限公司侵权责任纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省民权县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1421民初4128号原告：张友发，男,1983年5月9日出生，汉族，住所地河南省民权县。 委托诉讼代理人：苏醒，河南宇博律师事务所律师。 被告：民权县鼎赫物业管理服务有限公司，住所地河南省民权县博爱路南段东侧（橡树湾小区**楼）。 法定代表人：马华，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李金峰，该公司法务部经理。 委托诉讼代理人：杨培龙，河南永秀律……